目录概览：

• 1、深圳买房首付政策有哪些

• 2、深圳买房需支付多少首付款

• 3、深圳买房首付一般是多少?怎么计算？

• 4、深圳买房首付多少

深圳买房首付政策有哪些

深圳是个一线城市，这里的经济发展迅速，消费水平高，房价也是比较高昂的。那么深圳买房首付政策有哪些呢？外地人在深圳买房条件是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

深圳买房首付政策有哪些

具有深圳户籍的家庭购买首套房的首付比例是30%，二套房的首付比例是70%。外地户口的家庭在深圳只能拥有一套住房，如果是婚前购买的话，夫妻双方可以一人一套。在异地有房但在深圳没有住房的外地户口家庭，其首付比例是50%，公寓除外，购买公寓的话，不管有没有房贷，首付比例都是50%。

外地人在深圳买房条件是什么

1、能够提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳的社保证明或个税证明的，可以购买一套新建商品住房。

2、对已经拥有一套住房，且无法提供在本市连续缴纳2年以上社保证明或个税证明的非本市户口居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

3、对已经拥有两套及以上住房的非本市户口居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

4、非本市户口居民家庭不能通过补缴社保或者个税来购买新建商品住房。

5、属于高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（包含大专）学历毕业生、中级职称以上（包含中级）专业技术人才、中级以上（包含中级）技能型人才的非本市户口居民家庭，能够提供企业法人签字的劳动合同和本市社保的，可以购买一套商品住房。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的深圳买房首付政策有哪些以及外地人在深圳买房条件是什么的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。

深圳买房需支付多少首付款

深圳是一座各方面都比较发达的城市，尤其是在经济方面，从它的房价就能看出城市经济发展能力不错。因此，一般家庭想要在深圳买房是一件非常不容易的事情。那么，下面小编就带大家一起来了解了解深圳买房需支付多少首付款以及深圳买房需要注意哪些。

深圳买房需支付多少首付款

深圳买房若是属于首套住房，需支付30%的首付款，如果所购住房的面积低于90平方米的话，首付款最低需缴纳20%。但如果你所购买的是二套房，则所需支付的首付款不的地域60%，可是如果购买的住房是属于三套住房，那么银行就必须按照房价来判断是否能给予办理贷款。

深圳买房的注意事项

1、在深圳买房若你的户籍不是本市的，那么必须先将购房所需的材料提前准备好，例如身份证、户籍证明、婚姻证明以及学历证明等等，另外还需提供所属单位的营业执照，准备齐全后在填写住房申请表。

2、按照深圳当地的法律法规，若户籍不是深圳本市的不能购买经济适用房，因为此类房屋的房价要比普通房屋的价格低很多，而购买的人又非常多，因此在户籍上有一定的限制。

3、在深圳买房若是你所购买的住房不满5年，在进行房屋买卖交易时必须统一的按照房屋销售收入的全额来征收营业税。而对于不满足房屋交易买卖条件且满足5年以上年限要求的家庭，则一律只征收个人所得税这项费用。

以上就是关于深圳买房需支付多少首付款以及深圳买房需要注意哪些的相关内容希望对大家有所帮助。

深圳买房首付一般是多少?怎么计算？

深圳房价非常高，并且购房政策严格。一般情况在深圳买房有4种首付比例：

1、购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%；

2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%；

3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%；

4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

深圳购房首付

1、首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

2、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。

3、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

4、例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

深圳买房首付多少

深圳是我国的经济特区，这座城市的发展非常迅速已经是我国的一线城市，但同时这里的房价也是非常高，因此购房者需要缴纳的首付也同时增加，多以想要在深圳买房还是要先看看自己的经济实力，那么深圳买房首付多少呢？

深圳买房首付多少

1.我国的首付条件通常是不可低于房屋全款的百分之三十，也就是说如果购买了一套一百万元的房子，那么这套房子需要支付的首付就是：一百万乘以百分之三十等于三十万元，这样首付就需要三十万，但这是购买首套房的算法。如果是购买第二套房（单位是家庭），首付比例将不能少于百分之五十，所以一百万元的房子首付就是：一百万乘以百分之五十等于五十万元。

2.在购买时首付是按照比例以及贷款额度计算的，但是购买的是二手房的话首付可以和房主进行协商，只要不低于国家对首付比例规（≥30%）定即可。

3.有些房地产商为了吸引客户会推出一些首付优惠的政策，有些可能比国家规定的百分之三十还少，但其实是开发山先垫付了一部分资金，稳定住客源。比如价值在一百万元的房子，首套房首付比例最少要缴三十万，但有些房地产会做出首付百分之二十的优惠，剩下的百分之十房地产商会先垫付，但是这下垫付款需要购房者在规定的时期内补交。