目录概览：

• 1、订立厂房租赁合同要注意哪些事项
• 2、厂房租赁合同注意事项有哪些?
• 3、签订厂房租赁合同需要注意哪些

签订厂房租赁合同注意事项是什么，订立厂房租赁合同要注意哪些事项

签订厂房租赁合同注意事项：

1. 订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
2. 对代理人签订合同应对其代理权限进行了解。
3. 对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：

   a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。

   b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。

   c.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。

   d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

   e.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

   f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同。

4. 对租赁合同履行中欺诈行为的防范。

厂房租赁合同注意事项有哪些?

1、签订前的注意事项:签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息，如营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如果当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询、并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。如果是代理人签订合同，则应对其代理权进行了解。

2、签订合同时的注意事项:合同条款要全面，主要条款必不可少，如双方当事人、厂房的情况、租金、租赁期限、双方的权利义务、违约责任等。合同条款的内容要表达得具体、明确、清晰。在租赁合同中，对于租赁物件的使用、租赁物件的维修保养也要明确规定。在租赁合同中应制订明确的违约条款及赔偿数额。为避免合同欺诈，当事人可以另附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以此更好的保证合同的顺利履行。

在订立厂房租赁合同时，若期限在六个月以上的应采用书面形式，若未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，根据相关规定，当事人是可以随时解除合同的。

《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。

签订厂房租赁合同需要注意哪些

一、租厂房合同应当写明以下内容：

1、出租厂房位置、配套等情况；

2、厂房交付日期和租赁期限；

3、租金及保证金支付方式；

4、厂房使用要求和维修责任；

5、厂房转租和归还；

6、租赁期间其他有关约定；

7、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决；

8、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

二、在书写厂房租赁合同时，需要注意的事项如下：

1、合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷；

2、对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现；

3、在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷；

4、在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额；5、订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

根据《民法典》第704条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。