那么可以写为：《中华人民共和国民用建筑设计通则》GB50352—2005规定，建筑的高度超过100米的，不论是住宅建筑还是公共建筑均为超高层建筑。

在我国，民用建筑按地上层数或高度划分需要符合相关规定。

1、住宅建筑可以按层数划分为：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。

2、除了住宅建筑之外，高度小于24米的民用建筑属于单层和多层建筑，而大于24米的则属于高层建筑，但不包括高度超过24米的单层公共建筑。

3、民用建筑的建筑高度超过100米，可称为超高层建筑。

超高层住宅的优点

1、视野佳、空气好

在高楼层，视野开阔，空气更加清新，噪音也会随着层数的增加而逐渐减弱，空气质量也会随之提升。在大多数情况下，居住在12层以上的住宅，不会明显感受到噪音影响，而空气质量也会比较优良。

2、采光棒、通风好

超高层住宅因其良好的采光和通风条件可以充分享受阳光的温暖，夏天也能享受到凉爽，这取决于户型的设计和房主的保养。对于超高层的住宅，通风要比一般楼层强，这可以为居民提供舒适的室内体验。

3、噪音小、污染少

高楼层污染相对较少，房间空气干燥清新，卫生保持得比较容易。此外，噪音随着楼层数的增加会逐渐减小，每增加一层楼噪音会减弱约10分贝。

4、四害几近于零

高于20层的建筑结构，蚊虫、老鼠等害虫的出现相对较少，几乎可以忽略不计。

超高层住宅的缺点

1、建筑成本高昂

建筑的使用价格非常昂贵，日常管理成本也不低，这使得一些空置率较高的高楼不堪重负。同时，它们还影响城市景观、带来光污染和其他环境问题，因此，必须使用最先进的建筑材料和建筑工艺来保证其质量。

2、使用较不方便

超高层建筑的工作人员众多，上下班拥挤，如果电梯出现故障，就会给住户带来极大的不便。周围的人流和车流也会变得繁忙，尤其是在高峰时期。除此之外，如果出现停水、停电等问题，搞得大家都很烦躁。

3、电梯速度太快

普通的住宅电梯的运行速度一般为1.75米/秒，从低层到高层大概需要1分钟的时间。而超高层的住宅项目，为了符合消防规定，通常会采用更高速的电梯，有的电梯的运行速度可达4米/秒，从地下3层至地上60层仍能在1分钟之内完成。不过，由于普通家庭有老人、小孩，这样超快的运行速度可能会引起不适。

4、底层相对潮湿

即使上层架空层、首层等抵挡作用，地下层结构还是受到太阳照射时间、通风条件影响会受到“潮湿”困扰。

5、电梯费用不少

在高层建筑中，住户在高峰时段使用电梯等候时间和乘坐时间都会变得更长。目前收取高层电梯费用的收费标准也不尽相同，有的物业公司会提供统一的收费标准，而有的公司会分段计费。一般情况下，从3层楼开始收取电梯费用，每往上增加一层就需要相应增加大约3元的电梯费用。

6、实用面积减少

在住宅建筑中，由于剪力墙的厚度会影响实用面积，因此大型住宅超过40层以上时，剪力墙厚度需要相应增加，通常1-10层最厚采用300-350毫米。为了减小使用空间的影响，有些建筑物将剪力墙设计在比较理想的位置。

7、消防安全问题

高于30层的建筑，通常无法再借助外部消防云梯车得到疏救，因为它们一般只能最多到达30层高。这就意味着，大部分住户在遇到火灾时，没有办法再借助外部消防设施得到有效疏救。