业主收房可以延期，但延期的时间一般不超过最晚收房日期。通常在开发商发出收房通知书后30天内，购房者应按规定到指定地点办理相关手续，如果购房者在规定时限内未办理手续，则开发商被视为已经把房屋交付给购房者使用。具体收房延期时间需要由业主和开发商共同协商确定。

1、检查房屋实际与平面图是否一致

开始查看验房，首先要将房屋的结构与选择的平面图进行比对，确保符合预期。接着，要测量房屋所有空间实际大小、高度等，以防止被一些黑心开发商以次充好。

2、检查墙面和地面是否有开裂和平整问题

小锤子轻敲墙面或地面，如果感觉十分结实或听到空鼓声，请记录下来，并在报告中告知开发商。

3、检查房屋漏水渗水情况

如果时间允许，可以进行一整天的闭水实验，查看房屋，尤其是卫生间是否存在漏水情况。如果上来的业主也可以一起参与，以及测试效果，以便更好地检查。

4、看屋顶墙面

检查屋顶天花与墙面的阴阳角线是否保持水平，看看天花有无出现裂开或脱落的问题。