约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果买方拒绝订立主合同，无权要求把定金退还；而卖方拒绝订立主合同，则应双倍返还定金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人按照约定履行义务时，定金应该抵作价款或者收回。如果债务人未能履行义务或者履行约定不符合约定内容，导致合同目的无法实现，甲方无权要求返还定金；乙方未能履行义务或者履行义务不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当按照双倍数返还定金。

买房子付定金时要注意什么？

在商品房交易中，定金是一种双方当事人自愿约定的担保形式，用以确保双方履行合同。若购房者履行合同，定金应当用于抵扣价款或者收回；若购房者未履行合同，则不享有返还定金权利；而若是开发商未履行合同，则应当向购房者双倍返还定金。

在签订认购书时，要仔细阅读认购书上写的是哪种货币，以确保自身得到充分的权利保障。