买卖双方对房屋买卖合同一致同意，约定购房人按照合同约定的金额交纳定金，开发商在收到买房定金的同时，提出买房备案，购房人提供身份证原件进行核实。双方检查买卖合同内容无误，在确认没有异议之后，通过网上签订合同，开发商按照签订的合同进行备案，并获得备案号，而后双方盖章签字，打印出买卖合同文本。

购房合同签署时需注意的事项

1、可以将其改写为：《买卖房屋合同》。

购买者在与开发商签订购房合同时，应特别注意，确保采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，而不是开发商自行拟定的。应当选择建设部和国家工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同示范文本》。

2、注意空白条款

购房者在签订购房合同时，可能会发现有一些空白条款或空白页，开发商会告知这是一个统一版本的合同，有的地方可以不填。因此，购房者应该谨慎对待这些空白条款，如果没有特殊说明，可以在空白处划一条斜线表明该地方没有内容。

3、双方违约责任明确

在买房过程中，买房者更应该小心，无论买卖双方谁违约，都有可能给对方带来巨大的损失，因此在签订采购合同时，应当引起重视，加强对双方当事人违约责任的认识，以免让合同本身削弱了双方对违约责任的要求。