1、城市地区或商品房住宅小区里，独立开发的多层经营型停车场可以满足居民乘车出行的需求，为大家带来更加便捷、安全的出行体验。

2、结果第二类是住宅小区内的各种停车位，如地面、楼房首层架空层以及地下停车场。

买停车位要注意什么

1、购买停车位时，首先要明确停车位的产权归属。如果停车位处于开发商的所有权，则必须确认是否可以办理产权证。如果停车位是公共设施，开发商就没有所有权，不能将其用于市场交易。

2、购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，应当在预售合同的补充条款中约定车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况，并最好加上平面图，并约定好出现差异的处理方式。如果是先预购商品房再购买车位的，应当另行签订预售合同，在上述情况中约定清楚，并进行登记备案。

3、 现在许多小区将公共区域划成停车位出售给业主，它们大致可分为地下车位和地上车位两种。地上车位中，由于小区土地使用权属于所有业主，因此无权出售敞开式车位。但与此同时，如果开发商当初申报的规划中明确规定，三面有围护的地上车位有独立用地面积和建筑面积，则开发商有权出售。