开发商口头承诺和合同不一致怎么办

时间:2023-04-07 15:39:58

民法典第四百六十九条规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,包括电子数据交换、电子邮件等方式。因此,除法律、行政法规规定采用书面形式外,口头承诺也具有合同效力。但是,如果口头

民法典第四百六十九条规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,包括电子数据交换、电子邮件等方式。因此,除法律、行政法规规定采用书面形式外,口头承诺也具有合同效力。但是,如果口头承诺和合同内容有出入,双方仍然都是有效的,但如果发生纠纷,没有足够的证据,法院很难确定双方的责任。

口头协议是什么

1、口头协议是一种协议形式,不采用书面形式,而是口头达成协议,其具有明显的局限性,因为它没有法律效力。法律规定,有些类型的合同必须采用书面形式签订,否则必须要有第三方出具证明或口供。

2、优点:便捷、快速、节省时间、没有太多格式要求。

3、变更性强、稳定性差:虚拟货币取证困难、证据保存困难

口头协议也是合同形式之一。根据法律规定,除非法律和行政法规规定必须采用书面形式的合同外,当事人可采用口头形式订立合同或协议。

只要符合法律法规的强制性规定:一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以非法形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实无误,即可认定口头协议的效力,并受法律保护。