公积金12位代码可以通过查询公积金管理中心网站或前往公积金管理中心来获取。

公积金指的是国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工等的长期住房储蓄，由其所属单位和个人进行缴存。

使用公积金购买住房前，需要满足一定的条件，比如连续足额缴纳住房公积金6个月或更长时间，要求有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力等，不同的地区规定也不一样。

公积金贷款的额度因人而异，一般是根据用户的缴存时间、缴存额度等来进行核算的。如果公积金贷款的额度不够，可以通过商业贷款进行补充，这样就可以办理贷款。

使用公积金办理贷款后，用户应及时归还，防止出现逾期情况，因为逾期后不仅会面临罚息，而且银行会将逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响今后贷款申请。

如何用公积金贷款买房？

1、借款人应当向市住房公积金管理中心提出书面申请，并准备好住房公积金贷款申请表，真实提供有关的资料。

2、请翻译：在借款人和贷款中心签署相关合同或协议后，银行将负责审查借款人以及担保人的资格、贷款额度和期限，同时根据中国人民银行的规定办理保险手续。

3、市住房公积金管理中心还应该给银行出具准予贷款通知书，接到通知书的银行就可以开始办理贷款支付的手续。

4、借款人要根据自己公积金的缴纳情况，前往银行进行测算，以确定贷款额度以及每月还款数额。此外，要按照公积金的规定，每年都要进行提取一次。

5、在还款方式上，人们还可以选择“余额冲贷法”，即先把提取的公积金归还当月住房公积金贷款及商业贷款的本息。