1、看完商铺后，业主需要选择商铺使用。当开发商发出交房通知时，也需要按照相应的程序进行交房。业主须仔细检查购房合同协议和开发商发出的通知书，并严格按照时间规定进行交房，如果超过了时间规定，应及时联系开发商。

2、住房交房需要开发商出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定证书》及其他相关证件。

3、验收主要涉及公共设施和安防消防两部分。要求商铺的面积、空间、大小必须符合购买合同的规定，水、电、气、网络等基础设施应当齐全。另外，监控摄像机、安全出口、灭火器等安全消防设施应处于良好的工作状态。

4、对于有质量问题的地方，双方需要协商解决，最终经双方签字、结清相关费用之后，方可进行反馈或验收。

购买商铺：请注意这些问题

1、不管是自己经营生意还是投资，选择商铺时，店铺的位置是非常重要的考虑标准。必须要求人流量较多，地段良好，且交通便利，这些都是在选择店铺时最首先要考虑的要求。

2、在选择商铺的时候，要考虑清楚样式和面积的适宜性。如果是沿街的店铺，会更容易招揽客源，人流量也就更大。而且，店铺的面积也要考虑清楚，尽量选择30~100平米以内，比较符合各种经营需求。

3、购买时还要注意它的实用性，比如是否有周边的排气管道和燃气管道等，以免因后期改造时带来不便或达不到要求。

4、应该注意商铺的产权问题，了解一下这种房子是抵押的还是质押的，有没有土地证等等，这些都至关重要。

5、在开店之前，一定要提前充分了解商铺的公用面积是多少，以保护自身权益。