农村房产赠与书是一份用于证明房产赠与行为的书面文件。为确保其法律效力，需要包括一些关键信息。以下是一份农村房产赠与书的基本模板，您可以根据具体情况进行修改：

赠与书

赠与人（即房产原所有者）：张三

身份证号：123456789012345678

受赠人（即房产新所有者）：李四

身份证号：987654321098765432

鉴于赠与人张三与受赠人李四之间的特殊关系（请注明关系，如亲属关系、友情等），赠与人张三自愿将其名下位于（房产地址）的房产无偿赠与给受赠人李四。

房产具体信息如下：

土地使用权证号：（填写土地使用权证号）

房产证号：（填写房产证号，如无房产证，请注明原因）

房产地址：（填写房产详细地址）

建筑面积：（填写房产建筑面积）

房屋性质：（填写房屋性质，如自住房、出租房等）

房屋结构：（填写房屋结构，如砖混结构、钢混结构等）

特此声明：

赠与人张三保证其拥有完全民事行为能力，有权处分该房产，并且该房产不存在任何法律纠纷。

赠与人张三自愿无偿赠与上述房产，不再享有任何该房产的权益，该房产的权利和义务自赠与生效之日起归属于受赠人李四。

受赠人李四接受赠与，并同意承担自赠与生效之日起该房产的权利和义务。

本赠与书一式两份，赠与人、受赠人各执一份。

赠与人（签名）：_____________ 日期：（填写签署日期）

受赠人（签名）：_____________ 日期：（填写签署日期）

请注意，农村房产赠与可能涉及房产过户、税收等问题，请在办理前咨询专业人士，以确保合法合规。如有任何问题或疑虑，请随时联系我，我会竭诚为您提供房地产方面的专业建议。