关于写字楼买，我可以给您提供以下的建议和参考： 一、购买需求的明确 在考虑购买写字楼前，您需要先明确自己购买的目的和需求，例如：租还是买、面积大小、地理位置、交通便利程度、周边配套设施等等。同时也要考虑您的财务实力和可接受的风险程度。 二、市场调研 在确定购买需求后，需要对市场进行充分调研，对比不同楼盘的价格、地理位置、出租情况等等，以便做出最好的决策。还需要了解写字楼的市场走向以及政策变化等，同时也要了解开发商的信誉和业务能力。 三、购房流程 1.签订合同：买卖双方根据实际情况签订买卖合同，并缴纳一定的定金。 2.办理过户手续：按照国家相关法律规定，将房屋权证从卖方名下转移到买方名下。 3.付款：买方需要按时完成支付。 4.取得证明：取得权证、经济合同等来保证自己拥有合法的资产所有权。 四、政策参考 根据《不动产登记条例》的规定，对于写字楼的购买，需要进行房地产登记，完成之后才能取得不动产权证。同时还要遵守相关的税务法规和财产税规定。 五、其他相关问题 1.如何计算写字楼的租金？ 答：写字楼的租金通常按照每平方米每月的价格计算，这个价格会受到地理位置、楼层数、配套设施等因素的影响。 2.如果想要出租写字楼，需要注意哪些问题？ 答：需要了解市场行情和租户需求，根据实际情况进行适当的装修和设施改善，签订正式的租赁合同，并定期维护和保养写字楼。 3.在买写字楼时，如何保证自己的权益？ 答：在签订合同时一定要仔细审查各项条款，并确保卖方的房产证、土地使用证等证件齐全和合法有效。在办理过户手续时也需要仔细核实信息。 思路整理完毕，您对我的回答还有哪些不清楚的地方吗？可以继续向我提出追问。