对于想要购买房产的人来说，一个很常见的问题就是商铺与写字楼该如何选择。 商业、写字楼等不同用途的房屋所需的投资额、风险程度、收益预期不尽相同，因此在进行遴选定购时应特别注意。 首先，需要考虑的就是使用目的。如果你是创业者或在拓展业务，那么选择写字楼可能更加适合。但是要注意公司的运营时间和人员规模，以及面积、装修、采光等方面的细节。而如果你主要的目的是出租或销售小型商品，那么选择商铺更有优势。此时，有丰富的人流和稳定的租客也是瞩目的优点。 其次，在选择物业时，一定要了解房地产政策。比如说广东省的实名认证政策，以及税费相关的政策规定等。另外，需要注意的是对应的流程步骤，包括查看房源信息、看房、意向书、定金、签订合同等内容。 关于广百新翼写字楼，我们可以进一步思考几个问题。首先，为什么会选择广百新翼写字楼呢？在此我们可以指出，该楼盘位于深圳市福田区 滨河路明治大街西南侧，交通便利，周围医疗、商业、餐饮等配套服务齐全，对于创业企业和中小型公司而言是一个非常优秀的选择。 其次，和其他写字楼相比，新翼写字楼有哪些特点呢？新翼集团开发的此项目，以现代都市人的需求为主线，充分考虑的是员工的工作环境和企业的形象，打造了平面整洁、风格古朴的立体花园式环境，引入了国际顶尖的建筑设计理念，配备了24小时智能管理系统，提供高效便捷的办公体验。针对租户后期装修的问题，也提供了灵活的改造设计解决方案。 最后，购买广百新翼写字楼需要了解哪些注意事项？除了上面提到的流程和政策规定外，还需留意楼层、价格和付款方式等因素。购房者需要在和销售代理或经纪人进行详细的咨询和沟通后，再做出决定。