流程步骤： 1. 客户提供写字楼出租需求，包括区域、面积、租金、期限等。 2. 经纪人根据客户需求在房产数据库中进行搜索，筛选出符合条件的写字楼。 3. 经纪人与相关房东联系，确定可租赁的写字楼，并参照市场价位，给出租金建议。 4. 客户前往看房，根据实际情况选择心仪的写字楼。 5. 经纪人协助客户与房东签订租房合同，确保双方权益得到保障。 市场政策： 深圳市房屋租赁管理条例第十三条规定：房屋出租应当签订书面合同。合同应当明确约定以下事项：房屋地址、房屋用途、租赁期限、租金及其支付方式、押金、租赁期满后的处理等情况。 其他问题： 1. 写字楼出租需要准备哪些材料？ 答：房屋证明文件（产权证、土地使用证、规划许可证等）、房屋租赁合同等。 2. 写字楼出租需要注意哪些问题？ 答：在签订租赁合同时，应当了解清楚租赁期限及相应的租金、押金等，对于写字楼特别要注意建筑质量及安全等问题。 3. 如何评估写字楼的租金水平？ 答：可以参考同区域同类型写字楼的租金水平进行评估，并结合市场趋势进行判断。