在选择写字楼办公场所时，需要考虑以下因素： 1. 交通便利程度：办公室是否靠近地铁站或公交车站等交通便利设施，是否容易到达。 2. 周边配套设施：周围是否有餐厅、咖啡厅、超市和ATM机等生活必需设施。 3. 租金：考虑财务预算，租金不宜过高，但也不宜低于市场价太多。 4. 办公空间：需根据公司规模和业务需要选择适当的办公面积，并确保包含必要的会议室、工位等。 5. 安全性：人员进出、防盗等措施是否严密、完善。 选择合适的写字楼办公场所可以提高工作效率，增强工作环境舒适度，为企业的发展提供更好的条件。 其他与写字楼出租市场相关的问题： 1. 如何在写字楼装修方面节省成本？ 答：可采用简装修方案，尽可能保留原始基础装修设施，减少改造空间的数量和范围，选用经济实用的材料和家具，降低装修成本。 2. 写字楼是否可以进行分割出租？ 答：根据《商品房买卖合同书》规定，房屋所有权人不得将房屋分割转让。但可进行部分出租，需确保符合当地建筑法规和消防安全规定。 3. 写字楼对于其他商业元素如酒店、餐厅等的要求是什么？ 答：根据《深圳市写字楼开发投资与管理细则》规定，写字楼的配套设施应包括消防设施、电梯、通风、空调、供水排水等基础设施，并允许配备商业用房（如餐饮、美容美发、洗衣等服务业）和行政用房（如银行、各级政府机关等）。同时，这些商业用房的布局位置应与写字楼的整体规划相统一。