想要了解来福士广场写字楼的购买流程和相关政策，可以先了解到该项目的基本情况。来福士广场位于深圳市福田区，是一个集商业、酒店、办公于一体的大型综合性商业中心。其写字楼总建筑面积超过12万平方米，是深圳市CBD区域内的重要写字楼之一。 购买来福士广场写字楼的具体流程分为以下几个步骤： 1.与房产经纪人或开发商联系确认资料：如果你是通过房产经纪人或者开发商获得信息的，需要与他们联系确认购房资料，包括对这个项目的了解，了解该楼盘交通、环境、消防等相关情况。 2.确定购房意向并签订意向书：了解后确认购房意向，与对方签订意向书。意向书中通常会写明：意向楼层、意向户型、意向价格等。 3.缴纳认购金：签署意向书后，需要销售方收取认购金，一般认购金不会太高，通常不超过10%的楼房总价。 4.确定购房合同：协商皆满后，签订购房合同。建议买房人可以请律师参与，确保自己的利益受到保护。 5.支付首付款：购房人需在规定的时间内支付首付款，该款项一般占总房款的30%~50%。 6.正式办理产权登记手续：完成首付款的缴纳，按照政策规定交涉相关税费和手续费后，买房人就可以进行产权登记的手续了。 来福士广场写字楼政策方面，深圳市房地产管理局有关政策要求，不允许非法集资、挪用资金或者以虚构房产信息形式进行传销等违法行为。同时，在合同签署之前，建议购房人先仔细阅读所有条款，咨询律师或者相关部门，避免出现糊涂的情况。 除了购买流程和政策问题，与来福士广场写字楼相关的其他问题还有很多。例如关于租金收入，需要注意的税费政策等等。对此，房地产经纪人应该熟悉并能够给出有针对性的解答和建议，确保客户能够真正得到有用的帮助和指导。