根据我在深耕房地产行业15年的经验，在望京地区写字楼的租金价格主要受到以下因素的影响： 1. 位置：楼盘位于哪个商圈、交通是否便捷、周边配套设施如何等等，都会对租金产生影响。 2. 建筑物质量和设施：写字楼的建筑质量、楼层高度、装修和基础设施等是租金因素之一。 3. 费用：租金不仅包括房屋租金，还包括物业费、税费等费用，这些费用也可能因为房型不同而产生差异。 4. 租期长短：租户租期的长短也会影响租金的高低，一般而言，租期越短，租金越高。 在深圳望京地区，写字楼的租金价格范围比较大，大概在每平方米18元至60元左右。如果想要进一步了解望京写字楼出租价格，可以采取以下步骤： 1. 按照需求筛选写字楼：根据自身的行业类型、公司规模和需求等因素，筛选出适合自己的写字楼。 2. 面谈物业公司：可以与物业公司面谈，了解详细的租赁细则和费用。 3. 协商租赁期限和押金：根据公司的实际需求和预算计划，协商租赁期限和押金等具体事宜。 有关望京写字楼出租价格的法律政策条文并不是很明确，但租赁双方应当依法遵守《合同法》、《物权法》等相关法律法规。在签署合同时，应按照合同规定履行义务，在租期内不违反法律、法规并保证房屋得到安全、完整地交还。 其他与望京写字楼出租价格相关的问题可能包括： 1. 望京地区写字楼价格相对于其他地区的优劣势是什么？ 如何选择适合自己的地区？ 答：望京地区作为北京市中心城区的较为重要的商务区之一，拥有完备的交通、配套设施以及成熟的商业环境，价格相对于其他地区较高，但也意味着该区域商机更多。 2. 租赁期限短会不会影响租金价格？ 答：一般情况下，租赁期限短的话租金价格会较高，因为房东需要承担更多的风险和成本。但在具体的谈判中，也有可能出现其它情况，所以需要具体问题具体分析。 3. 如何在租金以及其他费用方面进行有效的谈判？ 答：首先应当了解房屋的基本信息、周围环境以及物业管理公司等情况，然后可以与房东代表或者物业公司进行面对面的谈判，根据自身实际情况和对市场的了解进行有效的谈判。