根据数据统计，2014年深圳写字楼交易量与价格均呈逐步上升的趋势。在选择购买或租用写字楼时，您需要注意以下几点： 1. 深圳市政府提出的“一号文件”规定了写字楼的使用类型，您需要先了解自己的企业是否符合该要求。 2. 根据市场需求和地段因素，不同区域的写字楼价格差异较大，建议仔细考虑定位及投资风险。 3. 在签订租赁合同时，您需要注意租金涨价条款、物业费及维修责任等问题，可以参考《中华人民共和国合同法》第三章的相关条款。 其他与2014年深圳写字楼相关的问题： 1. 写字楼投资有哪些风险？ 除了房地产市场本身波动带来的风险外，还存在政策风险、管理风险等方面的考量，需要全面分析后进行决策。 2. 如何选择适合自己企业的写字楼？ 除了考虑公司的规模、发展需求和财务承受能力外，还需要考虑地段、交通、物业管理等因素。 3. 写字楼管理和维修责任是谁负责？ 一般由物业公司负责，但细节问题需要在合同中列明，以免日后发生纠纷。