本文目录

1. 新手必看：房产中介怎么做？
2. 做房产中介，需要怎样运作。刚入行，请前辈们指教？
3. 房产中介房源如何管理？
4. 中介怎么在58挂房源？
5. 房产中介都是怎么找房源的？

新手必看：房产中介怎么做？

答：您好。

先说说打电话推销房源的一些弊端吧：

1.拨打时间掌握不准，总挑客户工作的 时间打。

2.不了解客户的状态，有时候会被大骂一顿。

3.无法更好的介绍房源，在电话中说不清卖点。

4.很难跟客户建立信任，现在的客户都不愿意接陌生电话。

下面再说说应对方式。

首先你得做好准备工作：

1.调整心态，不要让客户听到一个疲惫、没有感情的声音。

2.不断完善你的话术。

3.做足房产资讯和走势的功课。

4.熟记房源信息

其次就是与客户电话沟通的技巧：

1.语气要积极有活力。

2.房源卖点，卖点，卖点。重要的事情说三遍。

3.分析的要专业。

4.多让客户说。

5.加微信。

新人总是有过渡期的，努力！

做房产中介，需要怎样运作。刚入行，请前辈们指教？

房产中介是一个挑战性很强的行业，如果想要很好的锻炼自己，加入中介也是不错的选择。对于刚入行的新人应该怎么做好中介？　一、新人想要做好房产中介业，首先心态是非常重要的：1、要有自信，要相信自己；2、用心聆听客户的声音；3、坚持、灵活、变通（这三点非常重要）；二、其次，新人要做到以下几点：1.多听：在前辈们与客户交谈时多听听交谈方式，交谈内容；2.多记：对于不懂的问题要及时记录下来，等不忙的时候问清楚；3.多看：经常去看看那些空置的房子多，了解房子的结构，房型；4.独立：尝试自己去跟踪、接待一个客户，即使失败了没关系。三、zui后，就是要熟悉房源信息：新人在了解以上两点的同时，每天的剩下的时间就是了解房源信息，你要做到客户问你房子的时候你能张嘴说出几套符合客户的房子来，这样才能给客户看起来比较专业。如果公司有易房大师房产中介管理系统的话，经纪人办公就比较方便了。作为经纪人也是经常出去跑的，找一款个人办公软件也是可以的。像业内软件口碑比较好的“房客多”，也有手机版，经纪人找房、发房、办公都挺方便的。做房产中介重要的就是坚持下去，只有坚持，才有机会走向成功。

房产中介房源如何管理？

传统的主要做法有以下几个办法：

1、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。

2、扫街。有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！

3、电话接待。业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司上门咨询。

4、门店接待。业主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，不是卖房的可能是买房的。

5、中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，看看他们愿不愿跟你合作。

6、老客户带新客户。和老客户维持好关系，你给他找到合适的房子，他买了以后，关系好了他会再次介绍房源和客户给你。

7、贴条。是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公