本文目录

1. 常熟房产评估费是多少？
2. 公积金买房评估费收取标准2021？
3. 房产交易费率怎么算？

常熟房产评估费是多少？

1. 常熟房产评估费是根据房产的具体情况和评估机构的收费标准而定的。2. 房产评估费的具体金额会根据房屋的面积、位置、建筑年限、装修情况等因素进行评估，并根据评估机构的收费标准计算得出。3. 此外，房产评估费还可能受到市场行情、评估师的经验和专业水平等因素的影响。因此，具体的房产评估费需要咨询专业的评估机构或者相关部门来获取准确的信息。

公积金买房评估费收取标准2021？

公积金评估费收费标准是，借款人所购住房为商品房、二手房的及贷款的受理机构认定的其他的需要来评估的房屋,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估的机构缴纳评估费了。收费标准:按抵押物的评估价值的3%了。收取评估费,zui低要收300元,zui高收费是1500元了。

房产交易费率怎么算？

1、房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。

2、印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

3、城市维护建设税，它以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，与增值税同时交纳。纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

4、教育费附加，这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，税率为3%。

5、房产税房产税实行的是比例税率：

(1)以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。

(2)以租金收入为计税依据的，税率为12%。

计算公式：

(1)房产税应纳税额 = 房产评估值×70%×1.2%或：房产原值×70%×1.2%(2)房产税应纳税额 = 租金收入×12%