时间:2023-09-06 10:57:46
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在有资质的公证处办理。
一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
1. 公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身-份-证明(居民身-份-证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身-份-证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
2. 与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);
3. 转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4. 委托书草本或委托合同草本。
“全款公证”是指出卖人和买受人签署《房屋买卖合同》后,不办理产权转移登记手续,买受人向出卖人支付全部购房款,出卖人与买受人或第三方办理售房委托公证手续,委托买受人或第三方办理房屋买卖手续。
“全款公证”通常涉及买受人无购房资质、“房虫”倒房、规避税费等情形,此业务常见风险如下: (1)买受人无法取得所有权,可能“钱房两失"。(2) 买受人无购房资质,违规操作导致公司被主管部门处罚。(3) 出卖人办理委托售房公证后,又以该房屋设置高额抵押,使买受人遭受损失。因此,全款公证类业务应禁止操作
公证处的人进不去,就是无法办理公证,那只能等了。
建议你等到你老公的侦查阶段终结后,再委托公证处的人去办理公证。(侦查阶段,除了律师可以会见,其他人都不可以的。)委托公证书一般出两份,特殊情况会出三份!贷款一份,过户一份,做预告登记一份!
房产委托公证,是指公证机关根据委托人的申请,依法证明委托人的房产委托行为的真实性、合法性的活动。
根据法律规定,代理关系发生的根据有三种:委托代理、法定代理和指定代理。其中,法定代理和指定代理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理。委托人以委托的意思表示特代理权授与受托人的行为,仅凭委托人一方的意思表示;就能发生授权的效力。委托人授与代理权的书面形式;称为授权委托书,简称委托书
◇办理房产委托公证需要材料
一.卖方全权委托公证所需资料:
1. 身-份-证明
2. 婚姻证明(如已婚提供结婚证,夫妻双方到场;如未婚提供未婚证明)
应该不可以,委托律师办的叫“见证”。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。这里强调的是公证机构,所以委托公证机构办理的才叫“公证”。