无论是租办公室还是写字楼，除了花时间去找合适的办公室或者写字楼外，还需要提供一些资料。创业的人越来越多，因此租用办公室也是必要的程序，租赁办公室写字楼时需要注意很多细节，这对于求租者来说，还是要对相关知识有一定的了解，有些还要求出示相关的文件。今天和写字楼出租商办网小编一起来了解一下租办公室写字楼需要什么手续或者证件吗？

首先，办公室租赁的细节是什么？

1.合同必须为书面形式。合同必须白纸黑字，不能是口头形式，在办公室租赁签订合同时，合同写得越详细越好。如果后期需要提出一些其他的要求，租户同意或者业主同意，请记住不要使用口头形式，一定要以合同形式写。因为所有口头承诺在法律上都是无效的，不受法律保护。

2.写字楼租赁需写明具体的租赁期限，租用办公室写字楼时，要双方约定好租赁办公室的具体期限并双方同意，合同到期是要续租还是其他的一些事项，以防后期在续租过程中，带来不必要的麻烦。

3.租赁办公室长租不要短租。如果是短期租赁，中途各种交接和看房，有些只需要租几个月，这样几个月后又得重新找新的租户，特别是在写字楼市场不景气的今天，没有找到继续续租的租户，中间又要空很长时间，这个损失可想而知。长租的话，中途需要转租或者提前结束合同，可以得到相应的补偿金。

第二，租办公楼需要什么文件？

企业名称的预先批准（工商局）-验证（会计师事务所）-处理相应的预先批准程序-申请营业执照（行业局）以注册公司。选择公司形式有多种，普通的有限责任公司，注册资本最低为30,000元，股东为2名（含）以上。从2006年1月起，新的公司法规定，允许一位股东注册有限责任公司。该特殊有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称，执照上将没有“一人”字样），注册资本最低为人民币十万元。然后拿着法人证件就可以进行租赁房屋了。

以上是有关办公室租金和写字楼租赁的文件的相关知识。无论租用哪种办公室，出租方和求租方都需要注意这些细节，如果触碰了这些细节，会给双方带来不必要的纠纷和麻烦，因此必须了解相关知识。