近年来，随着深圳经济实力的不断增强和政府对于人才引进政策，吸引着越来越多的人来深圳创业，同时带动了办公室写字楼租赁市场，办公室租赁费用是很多刚起步创业者关心的，那么，深圳办公室租赁主要有哪些费用？

办公室的租赁费用构成主要有以下几个项目组成，除了租金和定金之外，就是物业管理费、停车费、水电费、宽带费用，办公桌等固定资产在内的装修费用，还有租期长短的押金等，接下来和商办网小编一起来看看具体的费用构成。

物业管理费:

一般来说，深圳这边的大多数物业的管理费都是20元左右的，20元以下的物业费用一般是不含空调费的或者空调费是另外计算，而20元以上的管理费是有包含空调费的，空调的电费供应时间一般都是正常的上班时间（周一至周五上班时间开放,其余时间这没有空调,需要开放则要另加费用)。

正常情况下，物业管理费用是有包含公共区域的水电和维修保养费用，公共区域的卫生清洁等，特别要注意的一点就是有少部分大厦会将公摊费用独立于管理费，正常情况下是不会的，但如果有是独立缴纳的，一般物业公司或者经纪人会提醒。

停车费:

通常停车费有以下三种方式计算，如果需要车位，可以提前找管理处联系，业主是管理这些的，停车费用还有分地上和地下。

1.按照一天24小时计费。

2.按照工作日停车包月费计算。

3.按小时计费，按单日停车费计算。

水电费、网费:

在租赁写字楼办公室的时候，要提起和物业公司咨询好，具体的电费和水费是多少钱一度。网络费用有些写字楼或者物业是承包了网络的服务，客户要用他们指定合作的宽带，有些是要自己去接的，包括电信,移动,联通三种,物业会在接通网络的时候会收取一个管道占用费。

装修费用:

在租写字楼办公室的时候，除了本身办公室进行装修的一些费用之外，在大楼装修的时候,会按照装修的样式收取一定的费用，这里小伙伴一定要注意了。

以上就是办公室租赁过程中比较常见的四项支出了，有些企业对于办公室租赁费用不是特别了解得，可以看一下以上的文章，当然，有些物业还需要其他零零碎碎的费用，如清洁费、公益摊牌费用，大家可以了解一下。