转眼间，2019年已经进入了最后一个月。可以说，今年的房地产市场迎来了倒计时的“整个戏剧的结束”。年底时，各行各业都很忙，房地产市场也是如此。房屋公司正忙于借钱、还债、赶去上班、移交房屋和出售.但即便如此，他们仍未能成功“热身”。冬天的凉爽让人们意识到无人居住的空房子并不流行，毕竟是冷钢筋混凝土。为了让房地产市场回暖，他们还得回归住宅属性。

对房地产业来说，今年是一个非常大的转折点，因为它打破了国家“兴衰共荣”的高峰季节和全年，打破了“永涨不跌”的神话。尽管一些小城市仍在上升增长，但它们只是的一小部分，因此不能一概而论。所有理性的人都可能被感动，但是许多人不愿意从梦中醒来，仍然想从他们的房子里赚钱。例如，最近，互联网上一篇关于“三年内房价回到16年”的文章引起了关注。在众多赞美中，许多只是需要迷失。房子的未来是“向上”还是“向下”？你想等还是不想买房子？我们应该清楚地理解调控的概念和目的，“不上升”不一定意味着“下降”。“一城一策”的目的是“平衡”和稳定房价。“稳升稳降”是正常的，但“急升急降”绝对不会再发生了。因此，互联网上所有关于哪一年将被退回的文章都带有欺骗性。融创孙宏斌就曾说过：“房价降30%我们都不存在了”，这并不是胡说八道。由于许多房屋企业依赖借贷“拆东墙补西墙”，三年前楼市火爆时，购买高价土地和房产的房屋企业现在确实是亚历山大(Alexander now)，这就是房屋在此前的增长后很难大幅回落的原因。

作为一个购房者，一个人应该保持冷静和平常心，几千年来，中国人只是过分关注房屋，从而破坏了当前的市场。这个概念暂时很难改变。买房的人应该停止依赖升值，稳定地生活。纳税和租房是最理想的市场环境。如果你没有房子，不要太担心。这真的不值得你一生都买房子，为自己或家人牺牲一切。

曾经人们的普遍观念就是拒绝“负债”，不全款不买房，没有全额付款就没有买房。如今，人们的“负债率”超出了想象。许多人放弃了他们的梦想和生活，被困在房子里一辈子。过去10年来，国民储蓄率一直在下降，而杠杆率一直在上升。每天我睁开眼睛，面对账单的压力，一点也不幸福。尽管咒骂过高的房价，他仍然支持房地产投机商的行为，这被委婉地称为“低头面对现实”。谁该受责备？这只不过是一种“一个愿意战斗，一个愿意受苦”的关系。

幸运的是，“呆在家里不开枪”的长期机制近年来可能不会放松，所以那些希望在聚光灯过去后东山再起的人应该停止浪费时间。它不仅不会“不附带条件”，还可能更加严格。因为在过去的两年里，房产税、预售制度、公摊面积等问题的招标已经发出，经过讨论和统一后将会落到实处。因此，这个系统只会变得越来越完善。与此同时，各地保障性住房建设正在加快，主要群体和企业也开始为人才分配住房。

总而言之，不要相信所谓的“早点买房”。当务之急是，没有什么是该买或不该买，而是看看你现在是否需要它，同事买房要量力而行。

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