多数购房者会把房子朝向作为选择房子的重要因素之一，房屋朝向也是大家非常关心的问题。大家都知道南北通透的朝向是比较好的，但买新房买的期房，是无法实地考察，只能在图纸上看，往往不能参观，还会受到周边建筑、楼栋布局等等因素的影响，更难辨别。

第一，什么是房屋朝向？

房屋朝向就是指采光面最大的地方。在我国，一般房子的使用利用率高、使用人数较多的客厅作为住宅的朝向。没有设计客厅的客厅以主卧的朝向作为房屋朝向。

一般来说，购买新房的时候，开发者会在户型上标识房屋的朝向，如果是购买的现房，购房者不知道房屋的朝向如何看，最简单的一个方法就是可以购买一个指南针测量。

第二，房屋朝向会影响什么？

房屋的朝向在一定程度上影响了房子的照明、通风、噪音，居住的舒适性等，比较好的房屋朝向，会有冬暖夏凉的作用，不好的方向是缺乏直射光线，所以会繁殖细菌，影响家庭健康，也严重影响居住的舒适性。

第三，什么样房屋朝向比较好？

1.南朝向

朝南的方向，尤其是正南和东南方向的户型房屋比较受欢迎。不仅阳光充足，冬天也能像太阳一样照亮房子深处，夏天没有阳光直射强烈的阳光，一般冬暖夏凉。

2.东朝向

东朝向的话有直射光线，也是好的方向。早晨让太阳进屋，早起。这种方向更适合老年人，年轻人经常在卧室里安装不透明窗帘。

3.西朝向

夏天有太阳直射，因为太阳从西方落下，因此整个夏天可能都要在太阳的直射下度过，需要安装空调和风扇，水电费的支出可能会多一点。

4.北朝向

没有阳光直射，房子潮湿阴冷，容易滋生细菌，对健康不好，正南的方向也不一定是好的。房子的朝向与地理、地形、风向等有关。因此，南方和北方也存在差异。例如，北方的好朝向是南偏东30°和南偏西30°以内，而南方则是南偏东15°和南偏西5°内。

因此在考虑房屋的朝向问题上要看地域地形地貌，所处的位置，当然南北通透的朝向是比较好的，买房的话还是要多留意一下房屋朝向等问题，毕竟关乎到后期房子居住的舒适性等问题。

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