近年来，共享办公模式高速发展，服务式办公室联合办公空间逐渐被大众所接受，办公模式取得了良好的发展，以各种优势条件吸引了大批新型企业进驻。与此同时，传统写字楼租赁面临着空缺率越来越高的尴尬局面。在新的革新和创业浪潮中，很多创业者都在造势。服务式办公室与传统办公室的区别?创业者的办公室环境如何选择？今天和小编一起来探讨一下这个问题。

传统普通写字楼租赁装修风格都差不多，企业文化个性难以凸显。同时，看起来像高级CBD写字楼实际上非常压抑。在有限的办公空间里，公司职员每天都在忙碌的电梯里办公。郁闷的心情整天伴随着工作日。与传统写字楼租赁相比，企业在庭院式别墅空间工作，独洞空间具有个性化的建筑风格。

服务型办公室和传统办公室的区别？

首先，让我们看看传统办公室的特点：

1、费用固定：包括找办公室地点的时间费用、装修费用、辅助设施设备费用、家具和办公设备费用、网络宽带费用、通信设施费用、迁移费用和时间费用等。

2、每月支出：租金、房地产管理费、住房租赁税、水、电、空调及清洁费、网络、电话及传真线路申请程序及费用、写字楼及设备维修、行政及后勤人员费用。

3、管理费用：行政和后勤人员招聘、培训和评价、房地产管理、行政管理

服务办公室的特点：

1、完善的齐全的办公设备支持

服务完善，房地产、水、电、空调、宽带等完备，工作方式灵活，可以减少企业对非核心业务的资金消耗。

2、办公空间灵活机动

服务型办公室独立分离的办公单位区域，提供至少一个人使用的面积空间。服务型办公室的租赁空间一般按人数计算，内部办公室单位基本为1 ~ 5人，外部稍大，但大部分在10人以下。

3、租赁期限可以自由扩大

服务型办公室的租赁期限可以是1个月到24个月，也可以是持续几个月的租赁。租赁期限取决于公司和企业的租赁需求，不需要承担任何赔偿责任和损失。传统的办公室租赁期限一般为12至36个月，如果租赁期间擅自解除或违反合同或不履行合同，业主将没收全部保证金，有时租户需要承担额外的经济赔偿责任。

服务式办公室比传统写字楼租赁最大的优势是，传统写字楼租赁只是办公场所，创意公园可以成为产业基地。企业在创意公园工作时，可以从技术、产业、人才、资本、技术、管理、创新等各个方面与校园企业进行交流和融合，使企业发展得更快。互联网等创新创业公司是在这种创业氛围中成长起来的。

传统的普通写字楼办公室和创意公园租赁办公室的区别是，近年来创意公园的办公室模式发展良好，以各种优势条件吸引了大批新型企业进驻。与此同时，传统写字楼租赁面临着空缺率越来越高的尴尬局面。