近年来，随着共享联合办公发展迅速，联合办公可以大幅降低企业资金预算，办公环境也方便，各种基础设施、配套、物业管理服务等配套，求租者可以直接拎包入驻办公，非常方便。这种模式可以有效降低企业事务成本，深化创业公司交流，扩大彼此的人脉，给创业者带来很多好处，那么，租赁共享联合办公空间需要注意哪些问题？

确认办公场所的合法性

要选择联合办公，首先要确认所选办公空间是否合法。例如，就产权而言，要了解对方是否具有包租资格，并查看对方的营业执照、法人许可证明书等。如果是二手房东包租办公室，为了避免产权纠纷引起的矛盾，必须出示原产权人同意包租的书面证明文件。

确认是否能注册公司

很多初创企业都需要注册新的办公空间，虽然联合办公虽然提供了性价比较高的办公空间，但一定要确认是否可以注册公司，如果不能注册公司，而租赁企业需要注册，那么，租赁完就会变得麻烦，需要重新找办公场所，带来不必要的麻烦。目前，大部分共享联合办公空间能够为租户提供公司登记服务，但有租赁期限的要求，这点要问清楚和注意。

确认写字楼租赁费用

很多人都听说租赁联合办公可以节省预算，但其他费用也很多，所以在租赁事务之前必须确认有哪些费用。一般来说，除了租金外，还有物业管理费、空调、停车费等。租户必须明确各种费用。而且，在合同中要明确支付租金的时间、方式，并在支付时确认各种发票凭证是否齐全。

对创业者或自由职业者来说，联合办公价格和传统办公来说，性价比要远远高于传统办公模式，不仅价格低，还可以急租即用，时间和面积都很灵活。

当然，共享办公也存在缺陷。也就是说，隐私不好，管理不规则，来自各个企业的人员一起办公，人员流动性大，对于有私密性要求的企业来说，可能共享办公的优势要弱一些。因此，共享办公建议创业初期使用，等到公司成长壮大或推荐传统租赁模式。