12月13日，海口自然资源和规划局在官网公布了一则不动产权证书作废公告，宣布无偿收回8块土地，公告显示，这8宗地块均存在因公司原因超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设的情况。这对今年恒大来说，无疑是雪山加霜。

这8宗土地分别由恒大地产集团海南有限公司、新世界中国地产海口有限公司、海口外滩城房地产有限公司拥有。其中，新世界中国地产海口有限公司、海口外滩城房地产有限公司为恒大地产集团海南有限公司的子公司。

8宗土地中，6宗位于海口市海甸岛西北部，这是早年间恒大花了86亿元从新世界发展手里收购而来；1宗位于海口湾红棉西路北侧，另外1宗位于海口市滨海大道北侧。

但由于这8宗土地超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设而被海口市人民政府无偿收回。

2005年，新世界发展以18.08亿元的价格获得美丽沙项目3300亩土地的开发权，总裁郑家纯表示：“美丽沙的确是块宝地，值得用真金白银买下，建起旅游度假地标式地产。”

海口新世界美丽沙项目位于海甸岛西北部，北邻琼州海峡，通过世纪大桥与海口主城区相连，占据三面环海的绝佳地段。

按照彼时合同规定，海口新世界美丽沙项目最晚不超过2019年完成土地整体开发，但新世界发展直到2011年才开工建设，当时被指疑似有囤地行为。

还没等到2019年，新世界发展转手就在2015年底将该项目卖给了恒大集团。

所以被收回的这8块土地目前都属于恒大。

而海口之所以要无偿收回这8块地，理由是存在因公司原因超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设的情况，根据《闲置土地处置办法》第十四条和《海南省闲置土地认定和处置规定》第二十九条规定，决定依法无偿收回下列公司国有建设用地使用权。

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