近年来，“取消房地产中介”的呼声越来越高。一家机构调查的数据显示，86%的人认为房地产中介都不好，其中有几个关键因素。

1、假的，非常假的。

随着互联网信息时代，老百姓看房源的方式发生了很大的变化，在各大平台上看到的房间，方向、户型、楼层、价格都很适合自己，就忍不住联系房地产中介。

在相关数据研究网络上看到的10个房源中，8个都是假的。作为普通购房者，你不会分辨出哪个房源是真的，哪个房源是假的。所以被房地产中介强行骗了，洗脑了。

预算100万，指定看这几套房子，最终给门店房地产中介，原因有很多。例如，房子昨天刚出售。业主出差了，暂时看不到房间。网上公布的住宅一开始是假的，有可能被租车取代。(威廉莎士比亚，歌剧，家庭)家就是那家。照片和实际相差很大，照片PS很漂亮。客人到达门店后，看不到想看的房子的来源。当然生气了。但是房地产中介有一套完整的辩解。忽悠一顿，给客人推荐别家的来源，如果客人能接受，就继续聊下去，接受不了。没关系，下一个人继续跟着。

假设市面价格为每坪1万韩元。但是在网络上可以看到装修得很好。每平方米只有9000元。第一中介肯定认为自己在欺骗自己。于是继续和第二中介聊天，第二中介开始慢慢忽悠。随着时间的推移，很多购房者市场观念仍然停留在9000，买房变得越来越困难。

房地产中介这个行业，老实人通常成交量都很低。其他原因是客人喜欢听“奉承”，毕竟满嘴跑火车的人成交量特别好。换个角度想想，为什么房地产中介总是喜欢跑火车，不是客人贪图小便宜，而是中了房地产中介的套路，真实的房地产中介告诉你不相信，结果出现了内循环。

2、收费不清楚，用各种手段吃差价。

二手房在交易过程中整体手续费高于一手房，二手房除支付佣金外，还要支付担保费、担保费、运营费、担保费。

这些费用没有衡量标准，不同地区的费用也不一样。去相关部门咨询的话，没有这个费用，或者有这个费用，但没有那么高。(大卫亚设)。

购买房地产时，包括多家房地产中介提出的预算表、中介费3%、担保费贷款金额1.5%、运营费2000、担保费2000、税费在内，占房价总额的10%。

房地产中介吃差价的事情也不常见。业主售价100万，房地产中介110万，中间差10万，就这样被房地产中介吃了，有人问他10万怎么吃的。业主协助吗？一些业主的协助很少，大部分是为了逃避税费等，对购房者来说似乎是好的，实际上是为了吃差价而做的准备。

3、阴阳合同

阴阳合同在二手房交易过程中很常见。阴阳合同被买方接受的原因最终是采取“避税”，采用银行合同可以减少几千元，多则可以减少几万元，但国家明确规定不能采用阴阳合同。因为买方不能有效地保证。

过去二手房交易不太完善，很多房地产中介都采取阴阳合同的方式，挑选大量资金逃跑。

4、房地产经纪人很烦人。

房地产中介每天给业主洗盘子。也就是说，每天打很多电话给业主，一个房地产中介换一次。如果有100个房地产中介，基本上每天都要接几十个电话。购房者同样不舒服。你可以问一天有几个，甚至十几个电话在考虑购买房地产。即使不再考虑购买房地产，这个电话也会持续打很长时间。(大卫亚设)。

房地产经纪人几乎没有门槛！只要愿意，基本上可以申请入职。

据国内相关调查机构数据显示，国内6层房地产中介一般高中水平不到30%，大专水平只有4%的本科水平。

当然不是说学历决定素质的高低，而是整个行业太乱了，发生了不必要的事，还找什么人大吵了一架，业主和客人等类似的事发生了。(莎士比亚)。

有相关媒体报道称，近两年房地产中介将被“歼灭”，明年不仅房地产中介将全面取消，还将建立统一交易平台，今后房地产交易将完全透明，交易成本将大幅下降。

房地产中介全面取消的答案否定了中央媒体发声正调，《对房产中介服务违规行为应零容忍》提到打击房地产中介违规行为，建立行业基础制度和根本规则，规范房地产中介的行为，通过立法执行检查，行业协会加强培训和教育。

另一篇文章《关于持续整治规范房地产秩序的通知》明确指出，以房地产开发、房屋买卖、房屋租赁、房地产服务等为重点，努力在三年内实现房地产市长/市场秩序明显好转。

深圳二手房交易系统已经上线，对于买家和卖家来说都是巨大的福利，双方可以自行交易，避免房地产中介吃差价、被诈骗等一系列行为。

杭州二手房交易系统也上线了，预计今后会有越来越多的城市出台类似的政策，一方面是为了保持市场稳定，另一方面是削弱房地产中介垄断行为。

我国房地产中介发展了20多年，从业人员也达到了200多万人，一旦取消房地产中介，可能会导致多元世界，那么他们该何去何从，在未来房地产发展过程中将进一步规范。

2022年，整个房地产相关行业将面临大洗牌，只有优秀的房地产企业，房地产经纪人才能生存下去，这是大势所趋，今后的拼词是服务质量。

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