海边的房子一般越高越能避免潮湿，楼层越低潮湿就越明显。因此，买海景房的时候，强烈建议选择楼层数超过三分之一的房屋，这样既可以躲避潮湿，又能拥有更好的视野和观赏景色。此外，最好选择南北通透、采光良好的房屋，因为这样房屋更不易受潮湿影响。

低层的海景房是一个美丽的景观，靠近大海可以看到各种海浪和沙滩，然而也比较吵闹。而高层海景房可以远眺海景，让人们感到放松舒畅。

买海景房要注意什么

楼盘位置优越，周边配套全面：_____XXX楼盘值得您投资！

在选择海景房时，应该充分了解楼盘所在位置与海滩之间的距离。考虑到大多数购买海景房的人只是把它作为休假日和长期旅行的地方，因此只需考虑与生活相关的文化、休闲、娱乐、交通等方面即可。

重点关注房屋密封性和防潮性的质量

沿海的房屋，因为要经受大海的风吹日晒，所以密封度和防潮性显得尤为重要，否则屋子里边会受潮变霉，这样去到屋子中游玩就失去了乐趣。

密切关注房屋所在区的房地产市场前景

如果您正在考虑购买一个孤零零的海边社区，那么请您一定要三思而后行。在购买之前一定要仔细斟酌，要考虑该地区的发展前景和附近的投资项目，以确保自身及其财产的安全，同时也要慎重考虑这样投资对自身未来发展的影响。

开发商五证齐全，购房者可拿到三证？

开发商五证指的是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》，购房者三证包括《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

装修海景房时，选择家具和装修材料应特别注意。最好不要大面积使用实木地板，壁纸墙面材料也应避免使用。防水门窗非常重要，防震和隔音也应放在设计方案中考虑到。