1、选择合适的楼层

许多购房者在购买高层住宅时都会避开最顶层和最底层，这两层的房价一般会比一般楼层更低，因为底层的采光不够、安全性差，而顶层住房则可能存在漏水问题。因此，购房者可以选择整幢楼较高的层数，以拥有较好的采光，视野更开阔。

2、注意户型和朝向

在建造高层住宅的时候，由于每层楼楼有多个住户，因此住户的朝向也各不相同，购房者在选房时应该注意房屋朝向的问题。有些房屋只有一个朝向东西的窗户，而且室内隔墙是现浇混凝土，不能相连，户型格局不易改变，在这种户型里居住会让人感到不舒服。

3、注意密度和观景

要了解高层住宅的品质，密度是关键。低密度的高层住宅住宅品质更高。除此之外，购房者也需要注意观察楼外景色，特别是顶层或更高楼层的选择，不仅要注意现有的风景，而且要考虑周边未来的规划，如果现在美丽的风景面前又要建几座高楼，那时的景观就会受到影响了。

高层选房：要注意哪些细节？

1、当家庭达到一定的阶段时，许多人都会考虑买车，因此在选择高层住宅小区时，车位问题就变得更加重要。高层住宅小区车位的需求量一直很大，甚至连没有车的住户，也要预先考虑一下车位的需求，因为经过一段时间，车位的价格很有可能会比房价更贵。

2、如果楼间距过短，会给低楼层住户带来很大的不便。这就意味着他们的居住环境长期处于阴暗的状态，接受不到太阳的照射，这可能会对他们的身体健康造成负面影响。

3、在购买高层住宅时，必须注意电梯问题，尽可能选择历史悠久，质量稳定的电梯品牌，以免影响出行与避免意外事件发生。

4、在选择高层住宅小区时，大家要注意物业服务，要询问物业公司是自持的还是外包的，然后了解物业公司的相关情况。物业公司负责小区的安保职责极其重要，如果物业公司不履行职责，小区业主的人身和财产安全将不受保护。