不能准确地说恒大2023年期房是否能交房，具体是否能够交房需要根据恒大后期的情况来判断。期房是指由取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证（大产证）期间的商品房，消费者在此期间购买商品房应该签订预售合同。

由于期房的价格较低、挑选余地较大，购房者们可以得到较多的收益，但也要注意其中的风险。由于需要先付款后交房，购房的权力义务要取决于购房合同的履行，而购房合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，也受到客观环境因素的影响。因此，期房制度存在利弊双方面，而且在中国正有取消的趋势。

买了房子烂尾了，该怎么办？

1、在弄清产权归属问题后，应尽可能地与其他业主一起争取最大的法律保护。

3、如果开发商由于负债累累而破产，发生“烂尾”危机，则不可将房子退给房地产企业。因为撤销后，购房者无法获得房款而只能得到收据或欠条，买卖关系变为债权债务关系，购房者和房地产企业之间的关系也会发生变化。

4、如果房地产企业因资金不足而宣布破产，而法院对其资产进行拍卖，根据破产法的规定，消费者比一般债主更有可能得到补偿，特别是那些已经通过预购获得房屋产权的消费者。

5、句子：如果决定起诉开发商，业主们也必须团结一致，因为有的业主若因为等待发展商完工而没有及时起诉，最终可能会失去获得赔偿的机会。