买房和全款买房哪个更划算？很多人选择借助银行贷款来购买房产，但买房和全款买房哪种方式更划算，取决于个人的情况以及市场行情。

一，全款购买
目前，购房全款者常会得到一定的折扣，不同的房产不同的折扣程度也不尽相同。如果购买一套价值一百万元的房子，一次性付款，可以享受3%的折扣优惠，也就是97折，这样可以节省30000元。而采用按揭购买则最多只能享受99折。
直接购买全款是更简单、更便捷的选择，只需要与开发商签约即可，而若采用贷款方式，则需要与银行签署协议，而使用公积金更为繁琐。
结果：从投资角度来看，买房时全款买房更加便捷，不受银行贷款限制，只要价格上涨，卖得倒也很快。
即使不出售，在遇到困境的时候可以将房子抵押给银行以获取资金。当然，要想抵押房屋，也需要到银行办理相关手续。
如果没有足够的资金，一次性买一套房子可能会面临巨大的压力。因此，购买全款的人在准备购买的时候需要考虑清楚财力所限。
贷款买房子是一种金融业务，可以帮助借款人以比较低的利率获取资金来购买房屋。贷款不仅可以用来购买房屋，还可以用来维修、装修房屋或重新安排财务等等，也可以用来购买家用电器等物品。贷款买房子可以帮助借款人使用自己财务状况良好的抵押物有足够的金额去实现自己的房屋梦想，同时也可以帮助抵押者在付款过程中减少财务压力。
购买房屋的一大好处是，只需付出较低的首付款，就可以以较低的价格购买房屋。目前首套住房公积金贷款的首付比例一般为20%，但如果是买第一套住房，首付比例会更高，而且有的地方还会给更多的政策支持。
从投资的角度来看，买房者可以把自己的资金分成几部分，比如拥有100万，若是通过贷款来买房，就会更加容易。近几年，由于房价急剧攀升，购房者们所赚取的收益也是颇丰的。
拥有债务是一种沉重的负担，尤其对于收入不稳定的人而言，每个月都需要偿还债务，压力是非常大的。
购房贷款流程比较复杂，既需要处理公积金贷款，又需要办理商业贷款，而且手续也十分繁琐。
.贷款买房和全款买房，哪个划算？很多人都比较犹豫，不知道该怎么办。实际上，这取决于你的具体情况。如果你有足够的财力，那么全款买房会更加划算。但是如果你的经济状况紧张，那么贷款买房可能会比较合适。所以，根据自身情况，选择合适的方式来购买房产会更有利。