没有结婚的情侣可以一起买房吗

时间:2023-03-23 09:45:26

1、国家没有规定结婚才能够买房,所以没有结婚也可以买房子。但是两个未结婚的人一起购买房子存在很大的风险,因此在买房前最好想清楚。2、没有结婚也可以共同购买房屋,双方均为共有人,也就

1、国家没有规定结婚才能够买房,所以没有结婚也可以买房子。但是两个未结婚的人一起购买房子存在很大的风险,因此在买房前最好想清楚。

2、没有结婚也可以共同购买房屋,双方均为共有人,也就是说在房产证上出现双方的名字。

3、双方最好到当地公证处办理公证,以证明这套房屋是两个自然人共同购买,各50%的产权份额。然后双方签订购房合同,并分别在合同上署名。这样,如果以后双方因此而决裂,房屋的处理也得以有效解决。

情侣共同买房时应注意什么?

1、房产登记问题

由于情侣双方一起购买房屋,因此在买房时要特别留意产权登记的问题。如果登记的是双方的名字,且没有写明各自的比例,那么就等于是各半拥有。为避免不必要的纠纷,在登记产权之前,需要事先配合,清楚双方的占有比例,共有的份额,以及每个双方的使用权和承担义务。这样在产权被登记后,双方都能按照合同内容享受约定的权利和义务。

2、购房款出资问题

由于购买房屋的费用较高,情侣共同购买房屋双方仍为个人财产,为了避免父母的资金被耗散,建议两人事先划清各自的费用并留下证据。如果父母或亲友出资购买,除了在房产证上登记两人的名字以外,还应另外签订一份房屋购买协议,以防双方感情出现问题而父母无法追回出资钱款。

3、如何分割房屋?

情侣分手比而言要简单得多,但如果共同拥有房屋的话,事情就不是那么简单了。往往需要双方进行谈判,在同意以共有的关系管理房屋的基础上,由于实际出资额的不同,分订相应的份额比例。一旦感情出现紊乱,其中一方想拥有完整的所有权,必须与另一方商议,并及时处理房屋转让手续,也可能包括承担相关税费或者还需清偿未结清的贷款,这些都需要额外的财力和精力去完成。