1、要想在杭州成功购买住宅，首先必须符合地方有关政策，同时要是已经进行意向登记的当期住户，才有资格参与摇号选房。

2、杭州市限购政策范围内，没有自有住房的家庭，在申请房屋登记时，需要提供真实准确的信息，以保证提供的信息真实有效，并符合法律规定。

买房摇号是怎么操作

公开抽取种子号后，由购房家庭代表、公证人员和开发企业的工作人员共同在摇号计算机前，观看计算机抽取购房家庭序号，并由公证人员进行监督和确认，确保公平、公正，最终确定出中签家庭。

1、 在某某房地产开发公司设定的签到台，工作人员会对客户的身份和相关资料进行确认，然后方可进入会场，全部确认的客户信息将输入摇号计算机，在规定的时间内完成摇号，超过时限的客户将视为自动放弃。

2、摇号认购房源正式开始，每组五人，按照摇号顺序逐组进行认购。如果三次叫号都没有响应，则视为此号码废弃。

3、摇号产生的客户可携带一位家属进入选房等候区，经工作人员验证无误后进入选房区，每五组客户有限制的时间去选房、付款、签约、办理财务开票手续，时间为XX分钟。客户只能按实名制认购一次并限购一套，若超出时间会视为自动弃权。

4、客户在选定房源后，销控台会填写选定房号确认单，客户拿着此确认单与银行人员进行存单转定金，取得银行出具的解款凭证。