买房贷款审批成功后，一般在1个月内就会放款，但是放款的具体时间主要取决于借款人所选择的贷款方式以及银行贷款额度是否充足。比如说，如果借款人选择的是组合贷款，尽管银行已经审批通过，但仍需等待公积金中心的审查结果，并办理抵押手续，等公积金中心放款后，银行才会放款。而若借款人在年末申请贷款，有可能银行的贷款额度已不足，这种情况下放款的时间也会延长。

买房贷款审批流程及放款程序

1、申请贷款，咨询贷款银行，准备相关资料，填写贷款申请表。

2、首先要对申请者提供的资料进行调查核实，以确认其真实性，然后再进行评估，评估申请者的信用等级及综合资质。

3、银行的审批制度有自己的一套标准，比如审贷和批贷工作分离、上下级逐级审批等，需要一定的时间，因此，请耐心等待审核通过。

4、银行主动联系申请者，现场签署合同

5、按照签订的借款合同及时发放贷款

6、贷后跟进，定期检查贷款资金的流向和用途，并进行追踪调查。

7、按照借款合同约定，按期足额归还应还本息。

房贷放款时，贷款人会收到通知吗？

如果是组合贷款的话，银行会分批发放，通常在放款发放完成之后，会发送短信通知借贷人已完成放款。正常情况下，一般当天可以收到放款短信。