作為消費者，在遇到不喜歡或不專業的銷售人員時，購房者可以直接向售樓處主管提出更換銷售人員的想法，但是如果是為了給自己認識的人增加績效，這種可能性不太大，因為每個公司都有自己的管理措施，對於此類問題也會有自己的處理方式。

在售楼处买房时要注意什么？

购房者进入售楼部前，应该首先看看房产开发企业是否有企业的营业执照，其次要看看房产开发企业资质证书，资质一般分为三级，一级是比较好的。此外，一定要看“五证二书”，大品牌开发商通常会将五证二书贴在显眼处，如果询问后接待人员没能找到，建议购房者再三思考。

因此，如果你想购买一套房子，一定要明确知道哪些楼层正在出售，价格分别是多少。另外，如果心仪的房源已形成，要弄明白该房子的单价是多少，总房价是什么，不能盲目地付款。

房源特点：主要体现在户型特点、建筑面积、使用面积、公摊面积等方面，如果是电梯房，则公摊面积一般在20%以内，如果是装修房，则还需另外咨询收费标准。

对于选择入住小区而言，物业支持和小区车位配置是重要因素，应该仔细评估小区的物业服务，了解小区车位的配比、收费标准，以及是否可售等。另外，还应该注意小区入口的安保措施等，以保障小区入住者的安全。

周边配套与区域规划对房产的价格影响至关重要。比如，未来如果修建地铁，房价有望大幅上涨；一方面，如果有多种配套设施，如教育、医疗、金融和休闲娱乐，有助于价值的大幅提升。另一方面，如果该楼盘配套设施不足，空气质量差、治安不佳，或者存在一些令人反感的设施，如火葬场等，则可能会使楼盘价值大幅贬值，以至于日后无法转手卖出良好价格。

完成房屋外观检查后，需要关注入住时间和标准，比如能否按时收房、收到房屋质量保证书、房屋使用说明书等；入住时，水电、监控系统、煤气、宽带是否可以使用；以及小区内绿化、照明和公共设施是否正常。