1.如何处理房屋买卖中的“跳单”问题？2.被中介纠缠时如何应对买房“跳单”？3.买房“跳单”如何解决被中介纠缠的问题？

1、买房跳单是买主违反合同的行为，当中介要求承担责任时，可以通过协商方式进行解决。

2、当买方没有与中介公司签订委托订购协议时，中介公司的纠缠没有任何法律依据，买方可以以侵犯个人权益为由向法院提起诉讼。

法院如何处理“跳单”行为？

案件中有关"跳单"后，中介去法院请求购房者承担赔偿责任的案件拥有不同的结果：有的被完全驳回，而有的则得到一定的赔偿支持。

通常情况下，法院会依据情况作出不同处理。

未签订约束性协议

如果中介带客户看房未签订书面文件或是文件中没有限制购房者交易的条款，而发生跳单情况，中介无权要求支付赔偿。

签署了约束性文件

因此，尽管签订了《看房确认书》等限制性文件，但这并不能肯定能得到赔偿。

尽管购房人已经签订了《看房确认书》，但由于和房主没有达成共识，服务到此就结束了。不过，很快又通过另一家中介达成交易，而这家中介也掌握有该房源的经纪权，并为此提供了一定服务，这看起来似乎违反了最初的约定，成为所谓的“跳单”。然而，考虑到各家中介所要求签订的文件基本上都是格式条款，法院也很少会支持中介的索赔。

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬。如果没有约定报酬或者约定不明确，则根据本法第五百一十条的规定，以中介人的劳力合理确定。同时，中介人因为提供媒介服务而促使合同成立的，由合同当事人平摊中介人的报酬。此外，中介活动的费用应由中介人负担。

根据第九百六十五条规定，当委托人利用中介人提供的交易机会或媒介服务而跳过中介人直接订立合同时，应当向中介人支付相应报酬。