1、底层的房子对老年人来说十分便利，而且如果有花园更是一等一。但也有不甚理想的地方，比如采光不够好，通风不足，尤其是南方地区。此外，临近马路，汽车噪音较大，容易扰民。

2、2至5层的优点是夏天的温度比较低，如遇火灾时也更容易逃生。缺点是视野不佳，房间比较暗，灯光开启的时间也相对较长，而且噪音偏大。

3、3至7层尽管有风景可观，但光照并不足以，无需担心潮湿问题，视野也一般。

4、4-11层的优点是，其光照、空气等比楼层较低的地方要好，而又比楼层较高的地方要低，如果停电，爬楼梯也在承受范围内，比较适宜人们居住和工作。

5、12至23层的优点是它的采光比较好，日照时间也比较长，而且视野开阔，噪音也相对较少。但缺点也很明显，因为处于中楼层，出行不太方便，万一发生停水或者停电，供水和电梯也不能正常运行，购买的时候一定要考虑这个。另外，这一层楼的房价比较贵。

6、24-29层具有安静、视野好的优点，蚊虫、灰尘、噪音等也别无担忧。不过，由于空气比较稀薄，不适宜心脏病、慢性支气管炎等患者久居，也不适宜儿童长期居住，可能会影响孩子的健康成长。

买房时选择楼层的注意事项

1、家庭成员

如果家中有老人、小孩和配偶同住，在选择楼层时，应当更多地考虑安全性，比如护栏是否牢固，窗户的高度等；考虑老人行动是否便利，以及他们的习惯和偏好。

2、楼宇高度及电梯数量分析

在选择楼层时，首先要看总楼层有多少层。一般来说，最好的楼层位于总楼层的三分之一到三分之二之间。此外，还需要注意该大楼户数与电梯数量、电梯质量及运行速度。如果电梯数量不足，但户数却很多，或者电梯安全性较差，那对于选择高楼层的住户来说就是一种恶梦。

3、楼间距大小

楼间距的大小会直接影响到房屋采光通风的效果。如果楼间距不是特别大，那么楼层越高，采光越好，所以，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较明智了。

4、经济能力

购买房屋时，个人的经济承受能力要考虑在内，通常情况下，楼层越高，价格也就越高。但许多超高层住宅中，在达到一定楼层高度后，楼层越高，价格反而越低了。此外，底层和顶层的房间通常都要比其它楼层更便宜。