次新房一般指的是房龄只有5年以内的房子，有些房源可能全新，在房产市场上也拥有一定的份额，而且比起二手房和新房有不少优势，有兴趣的购房者可以多多关注。

买次新房要注意什么

1、看房责任明确，细致入微。

在购买二手房时，不能忽视对房屋质量的检查，应该检查墙体是否平整，是否有渗水泄漏现象，或者是否出现裂缝等状况。此外，在进行交易时，应该清楚约定好卖方对卖出房屋的保修义务，以及若出现重大质量问题时，买方的退房权利与卖方相应的赔偿责任。

2、多加留意细节，获得更好的效果

在买房之前，要弄清交易流程、房屋产权、交易税费等关键的问题，一定要仔细阅读合同内容，特别注意交接阶段的供水、供电、煤气和有线电视等费用细节。

3、选择靠谱中介

对于初次购房或没有购房经验的年轻人来说，最好还是找一家靠谱的中介，避免因为节省一点成本而找到糟糕的中介，因为一个靠谱的中介能够更高效地完成任务。

次新房购买小窍门

1、选择中介较多的区域进行淘房主战斗可以有效地避免信息不对等，从而准确判断价格，同时中介的密集程度也可以用来衡量区域和楼盘的价值。一般来说，这些受中介安排的楼盘价值都相当可观，可以很大程度上避免购房者的蒙昧选择。

2、保持与中介经纪人的良好关系，表达自己的需求，及时提醒他们，确保他们在众多房源和客源信息中优先考虑你的需求，以便找到更具性价比的房源。

3、在选择同一地区的多个项目时，应该选择二手房市场活跃的项目，或者是有持续开发的项目，这样可以保证房源的未来价值可以跟随新房继续上涨。