商业贷款转公积金银行可能会拒绝，因为借款人没有满足要求时，银行是不会同意转的，比如有逾期记录，征信不佳，以及商贷本金还未还清等情况。一般来说，商业贷款是商业银行审批、放款；而公积金贷款则是住房公积金中心审批和放款。既然审批者不同，就不能认为商贷能办成功就能转公积金成功。

一个转换商业贷款为公积金贷款的前提条件就是需要获得原商业银行的同意。但是，如果借款人不能满足要求，原商业银行是不可能配合商转公的。主要有以下几个方面的原因：

1、在申请商转公之前，借款人需要先将商业贷款剩余的本金结清。借款人可以通过自筹资金，或者找担保公司垫付资金，以便最终成功转贷给住房公积金中心。除非借款人可以结清商贷剩余额度，否则商业银行不会批准商转公的申请。

2、借款人存在严重失信行为，比如征信上有止付记录、被纳入失信被执行人名单或者当前贷款或信用卡存在逾期或代偿情况，以及征信上有连续逾期6期的贷款或信用卡记录，都不符合商转公要求，银行会拒绝为其办理借款。

3、如果商转公贷款申请的额度超过原商业银行房贷剩余本金余额，会因为额度不足而被拒贷。借款人可以提高首付比例，将商转公额度降至不超过原商业银行房贷剩余本金余额，再去申请转贷。

4、如果借款人使用纯商业贷款购买第三套房，申请商转公贷款是被银行拒绝的，因为公积金贷款最多只能购买两套房，而购买三套房是不符合要求的。

5、做为担保人的借款人在对方的公积金贷款还清之前，不能办理商转公的手续。

商业贷款转公积金要注意事项

1、要将商业贷款转换为公积金贷款，需要获得原商业贷款银行的同意，并结清所剩本金，然后在结清后30天内提出申请。

2、要将商业贷款转换为公积金贷款，需要使用公积金中心批准的资产作为抵押，如果房屋已办理产权证，则要用该套房屋作为抵押；如果房屋尚未办理产权证，则需要使用家庭名下其他取得产权的房屋作抵押。

3、借款人申请商业贷款转公积金贷款需要满足公积金贷款基本要求，包括公积金账户状态正常且缴存时间符合要求，借款人信用良好，有稳定的偿付能力，转入公积金的金额不能超过原商贷剩余本金额度等。