大家好！今天让小编来大家介绍下关于楼房户型怎么选择_楼房户型怎么选择风水的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:1.买房如何选择到好户型？
2.如何选房子户型和楼层
3.什么样的户型好买房时如何挑选好户型

买房如何选择到好户型？

买房后最影响居住舒适度的估计就是户型因素了，因此挑选一个好的户型非常重要，那么买房如何选择到好户型呢？下面我们将为大家分享买房户型注意事项，希望大家看了以后能有所帮助。

买房如何选择到好户型？

买房户型注意事项--宜买户型：

1、型方正：好的户型一定是比较方正的，这种户型的好处非常多，一是房间的利用率高，没有死角，家具摆放没有死角；二是户型方正的户型显得房间更紧凑，居住功能上也更容易区分。当然了，所谓户型方正并非四四方方的正方形，而是指整个房间的整体结构倾向于长和宽的差距不大，而且也允许出现小的边角。

2、照充足：想要达到光照充足，房屋朝向的选择非常重要。在我们国家，最佳的户型朝向为朝南，其次为东南方向。除了房屋朝向，要想室内阳光充足，还要考虑房间的进深和面宽。一般来说，进深是指一个房间南北的距离，而面宽是一个房间东西的距离，想要光照充足，自然是进深偏小为佳，面宽偏大为宜，这和上面提到的户型方正有异曲同工之妙。

3、间动线合理：现在的房子从功能的角度一般分为客厅、厅、卧、卧、卧、房、生间和书房几大功能。所谓房间的动线合理，就是要各个房间的功能相对独立，互不干扰，同时功能相近的房间之间能够最快的速度达到。比如很简单，厨房和餐厅是房间的两个功能，但是这两个房间因为要连接的部分较多，因此在距离上不可过长。同样卧室和客厅既要保证私密性，同样距离上也不能太远。以下这个房子的户型就是完美的动线布局合理的户型，买房时不妨参考。

4、间大小适宜：房价的大小一定要适宜，有的户型主卧特别大，而次卧仅仅能放开一张床，这样就非常不合理。任何一个房间尤其是卧室，每一个卧室都应该在功能上满足一个卧室应该具备的功能，除了放置一张床，还要有放置衣柜甚至书桌的位置。

买房户型注意事项--忌买户型：

1、规则户型：差户型的第一条就是户型不方正，不规则的户型。现在的房地产开发商为了在有限的土地上建设更多的房子以谋取利益，因此许多边边角角的房子就很不规则，很不方正，朝向既不是东西向也不是南北。从风水学上说，房屋形状极不规则，住这种户型的人时间久了，善于投机取巧。情绪极其不稳定，性情多变。做事没章法，不讲原则。且易暴躁，易发怒。

2、把形户型：刀把形的户型在日常生活中也非常常见，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费。而且从风水学上说整个房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利长子，东南角缺不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。

3、条形户型：所谓长条形的户型，是指房屋的整体结构属于细长型，这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透，而且动静也相对合理，但是细长条的户型却使得通风。

4、向为北向西北向的户型：在我国房屋坐北朝南是最佳户型，而与此对应的，朝向为北向和东北向的户型则不受青睐，这主要因为北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到阳光，这样的房屋住起来实在是太不舒服了。

以上就是小编为您带来的买房如何选择到好户型？买房户型注意事项的全部内容。

如何选房子户型和楼层

买房对于我们来说都是一件大事，而挑选房屋户型则是买房中的重点之一，通常好户型的房子都是比较抢手的，因为大家对房子的户型都是有要求。那么，什么样户型的房子好呢?哪种户型的房子不能买呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

什么样户型的房子好

如果是用来居住的话，南北通透户型的房子会比好，厨房与客厅的空气都是互相对流的，这种户型的房子比较适合居住。但很多高层的楼房都是无法做到南北通透的，所以可以选择六层以上全南户型的房子，同样也能做到室内空气相互对流这点，或是选择方方正正的户型，能让你居住环境显得更大化。

坚决不买的差户型

1、规则的户型

在挑选房屋户型时，一定不要选择不规则的户型，因为此类型户型的房子，由于存在很多不规则不方正的边边角角，使得房子的朝向既不是东西向也不是南北向，房型非常不规则，这样的户型居住久了，会影响居住者的情绪，容易暴躁发怒。

2、把形的户型

刀把形的户型在生活中也是比较常见的，这类型的房子利用率非常低，例如家具不怎么好摆放，会浪费很多的面积。

3、条形的户型

长条形的户型也最好不要买，这种户型的房子整体结构是属于细长型的，虽然在某种程度上做到了南北通透，并且动静相对说也比较合理，但这种户型的房子却对室内的通风影响较大。

文章总结：以上就是关于什么样户型的房子好以及哪种户型的房子不能买的相关内容，希望对大家有所帮助。小编所介绍的这些户型在设计上都是不合理的，建议大家谨慎选择。想了解更多相关内容，请继续关注本站。

什么样的户型好买房时如何挑选好户型

问题一：如何选择楼房的朝向和楼层？ 最好的朝向便是坐北朝南， 比较通风。 至于楼层， 楼梯房最好的楼层便是3.4楼。电梯房， 12层左右是灰尘层， 久了对身体不好， 太低也会有压抑感。 建议是8层贰10层， 要么就是15层以上。

问题二：买房如何选择户型，楼层呢？ 您好

如何选择户型

1.看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下，客厅、室、生间、房、厅是构成住宅布局的五个基本要素，有这样一组参考数字，说的是这五个要素的最低面积标准：客厅及餐厅14.7平方米、卧双人卧15平方米、卧或单人卧9平方米、房5平方米、生间4平方米。

功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。

不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择；厨房在使用中会产生油烟、油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、生间带水、脏的空间与客厅、室怕水、脏的空间分开。

2.朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、室的通透、速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。

房屋的朝向，优劣顺序为正南、南、、南、和西。

客厅、室朝向最重要。首先是客厅的朝向，客厅是住宅中使用率最高、用人数最多的空间，客厅的朝向以南为最佳方向，冬天无寒风呼啸、天凉风习习。其次是卧室的朝向，以南为最佳，东南、、北也可，最好不要选朝西卧室，否则房间就会经历一整天的日照；如果有两间以及上的卧室，应以主卧室朝向为评判标准。再次是卫生间和厨房的朝向，卫生间比较潮，因此要保持采光、风，避免选择西向的卫生间；厨房因用抽油烟机排气，刮北风的时候会形成油烟的“倒灌”，因此厨房最好不要选择北向。

3动静分区的目的是为了提供一个温馨、切、适的家居环境。按照生活起居方便的要求，比如：卧室位置要深一些、生间与主卧室的位置要近一些、房和餐厅最好相连、厅和主卧应避免互相干扰，相对的独立。

如何选择楼层

1.一般来说，多层楼的最高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，最低价往往定在顶、层；高层楼的最高价一般定在中间偏上的楼层（如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右），其余楼层价格依一定比率递减，最低价也在顶、层上。

视自身经济情况而定面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选最高价楼层，算是一种实力的象征；另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对最高价略低的价格楼层，因为商品房最高价楼层代表精选楼层（保留楼层），其价位与次精选楼层一般都有较大差价，可能仅一个楼层的差别，价格却会是每平方米百元钱之差，所以作这种比较选择颇能说明买家之精明；经济情况一般的买家可选择价格低的楼层，一般这种楼层（尤其是高层）可选范围也较大，也能选到自己满意的楼层。

2 视住用者情况而定房屋住用者情况不外乎三类：老年人、年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定最合适之楼层。

3.视房层用途而定随着人民经济收入的提高，百姓投资意识不断加强，购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的，一般选择偏低楼层；用于买卖经营......>>

问题三：买高层的楼怎么选户型朝向，楼层 朝向最好是南北通透的。

一、房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、生难易、活便利性、庭人口年龄构成及健康状况、宅通风采光情况、层价格差异等因素。

二、层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、塌、灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、光房、井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、便度和空间尺度比高层好，通风、光、照基本能满足生活居住需求。

五、层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、具易生锈、霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

问题四：如何选择高层楼房户型与楼层 不弄那些没用的复制文章给你呵呵 我家也是高楼 和你的差不多 感觉屋顶的次层是最好的 就是倒第二层最好 景色好的很 户型最好是南北通透的 或是南向的 阳台多的感觉比较舒服盯）个人意见

问题五：如何选房 户型朝向很重要 帮您找了点资料，希望能够帮到您，各种各样的户型有各自的优缺点，任何事物都有正反面，

祝您找到适合您的房子，生活温馨幸福！

挑地段、价格，选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样，也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？

好户型一般标准

房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

2.偏大面宽、小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3.没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

4.房间大小适中

房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5.动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

另外，选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。

高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。

评价户型，先看面积

只看这5条标准，还不能判断户型的好坏。

如果离开面积的因素评价户型，也是不够理性的。

好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。

总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。

而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、能区域的精确划分、能的齐全等方面的要求就更多也更高。

对于购房者来说，在选购住房时除了考虑地段、境、务、格和施工质量等因素之外，对户型及其功能的评价和挑选也是十分重要的。户型及其功能不仅关系到生活起居的方便、理和心理健康，还涉及到公共卫生、里和睦、电能耗和日常生活费用等等。

这个时候户型优劣势分析的重要性不言而喻！

作为建筑设计的部分：

户型设计除了遵守建筑设计三原则，即：实用、济、观之外，还有自己的特殊要求，具有五大设计原则，即：实用性、全性、济性、活性、术性。以上五点是评价户型优劣的通则，贯穿于地产开发、售、用的全过程。

户型是多种多样的，是依托于空间存在的。

不论......>>

问题六：楼层是不是越高越好？高层住宅如何挑一个好楼层 不一定,根据楼房的实际情况而定,要是不挡光,几层都可以,要是前边的楼挡光,那还是要相对高一点才好,但是高层除了空气好,采光好,视野好之外也有他的弊端,那就是电梯质量问题,要是电梯好物业好还行,若果电梯不好,几年后总出现故障,那将会是住的越高越闹心,此外,住高层,夏天不能相住多层一样大开窗南北通风,会比较闷。如果住的低一点,即使电梯停电了,也可以走楼梯走上去,尤其是上了岁数的老年人,我觉得还是不要选的太高。

问题七：怎样选择房子楼层，朝向？ 对整个房子的外部环境、通、子的绿化率和容积率。一梯几户，物业，房屋质量都要考察。南北通透的房子比较好，采光也好。

问题八：房子户型的选择和楼层的选择求高手解答 一个好的户型具备以下几条：户型方正、北通透、光好、次卧隐私性好。看了你这两个房型，都不算很好，没有达到户型方正、北通透，而且从入户门到卧室这一段穿过客厅，让客厅的一部分成为过道，面积有点浪费；

当然就你说的这两个还是选A吧，A户型处于西山墙，通风性、光性更好。

至于高层建筑一般选择10层以上为好。

问题九：怎样选择一个房子的户型，室内的格局怎样比较好 不知道你是哪里的人，北方人讲究南北通透，就是房屋应当是朝南的，而且南北需要各有一个阳台，这样房子每个房间都会很亮堂，最好的格局应当是卧室尽量是朝阳的而且宽不低于3.3米（再小就不舒服了），卫生间的要有一扇窗不低于5平米，厨房尽量大一点，阳台尽量大的，就会住着很舒服了，还有，总的楼层不需要太高如果是高层的话18层高度最好住在10-15层最舒服，太高的房子会让小区的容积率变大，住进去会有压抑感，你要是想买房子，一定要选好楼层，要阳光充足的。

问题十：房子如何看图纸选择户型呢 1最主要的朝向

塔楼最好是全南和东南

板楼就是南北通透的最好（比东西通透的好）

要是一居室或者是零居，最好是南向，其次东，再者西

2.格局，全明格局最好，（所有的屋子，厨房和厕所都有窗户），房间大小比例，有没有角，和斜的地方。。。。

3.问问房子的净高，最少175

4.房子的阳台和窗户（是不是双层玻璃），阳台是封闭还是开放的，落地还是半高，我是的窗户是不是飘窗（是外飘窗还是内飘窗）

。。。。

有可以把户型图发给我，我帮你看看，[email protected]

买房子是人生中的大事，很多家庭都花了半辈子的积蓄买一套房子，如果你打算在城市里购买新房，除了要注意房屋价格、边地段、层高低、向光线等等，选户型也是必不可少的一步，什么样的户型才是好户型呢?小编接下来为您介绍买房时如何挑选好户型的相关内容。

买房时如何挑选好户型

1、正的房屋整体利用率较高

一般来讲，方正户型的房子整体利用率较高，房屋内家居的摆放、内格局的设计都比较方便;如果家里人口本来就多，而买的房屋面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化，我们可以通过形式为大家展示。

2、意选择房屋布局合理的户型

在观察房屋户型图的时候，要注意卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

3、台位于客厅会在视觉上使房子显得很大

如果我们在房屋内部观察，在客厅没有阳台的情况下，视觉上就会觉得房子很小。如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。

4、厅朝南与双卧朝南使房屋更敞亮

一般来讲，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。我们都清楚，客厅朝南可以使房屋在阳光的照射下更加敞亮，同时也会使我们的心情更加愉悦。

5、北都有开窗的房屋更舒适

一套房屋的南北两面都有窗户的情况下，房屋的通风换气就比较容易，但是这种情况往往指的是在一个客厅的南北都设有开窗。

如果南面的卧室有窗户，北面的卧室也有窗户，其实是算不上南北通透的，因为人们不可能仅仅为了通风换气，而时时刻刻都会把卧室的门开着，所以我们在选购房产的过程中，一定要注意认真观察户型图，开发商所说的南北通透，到底是不是真正意义上的南北通透。

以上就是“什么样的户型好买房时如何挑选好户型”的相关内容了，其实挑选舒适的户型就是最合适自己的户型，千万马虎不得!如果你想了解更多的知识，可以关注这里。