热心网友

2020-02-25

回答:商品房的退房条件主要包括两种情况是约定条件和法定的条件，这些情况都是可以要求退房的，一般比较常见的情况有房屋延期交付，开发商手续不齐全，导致合同无效，有一些特殊的情况开发商未经购房人同意变更房屋设计等或者甚至有的不能够办理产权证的一些常见问题，都是可以要求退房的

热心网友

2020-02-27

回答:商品房的退房条件有以下几点：
1、开发商开发手续不全，导致合同无效；
2、延期交付房屋；
3、不能办理产权证；
4、开发商未经购房人同意擅自变更设计；
5、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷；
6、房屋面积误差超过3%；
7、不能办理产权证；
8、存在一房二卖的情形。