问答

回答: 如果合同上没有约定相关转租的事宜,需要双方进行协商一致后才可以转租。如果合同上有约定房屋转租事项,则可以转租,但是也要和房东业主提前打招呼。

转租

2020-06-04

回答: 办公室租赁需要注意细节有以下几个: 1、确定整体预算,包含租金、管理费、发票税、公摊费用等。 2、了解具体地理位置和周围配套情况。 3、了解租金、实际面积:租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。必须按照实际租赁的面积来计算租金。房产面积,首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称,一般分为:建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等。 4、明确物业管理费用、内容以及支付方式。 5、停车费收费方式,网络宽带的问题。

办公室租赁

2020-05-21

回答: 租写字楼办公室有什么注意事项? 1、首先要确定要租赁的办公室面积,位置地段,预算,装修状态等 2、找中介公司或者第三方或者业主,选择合适的办公室 3、租金相关费用,费用明细所包含的内容 4、签约,认真看租赁合同注意事项,租金相关费用,费用明细所包含的内容,对续租、转租的相关约束条件。 5、合同终止及相应处理办法的约定。

租写字楼

2020-05-15

回答: 由谁缴纳物业管理费没有一个硬性的规定和要求,如果要追究责任的话,主要体现在房屋租赁合同里面,当然房子是房东的,就算你拒交,房东也是要担负一个责任的,物业公司主要是找房东。

租房合同物业管理费签订

2020-04-21

回答: 我们找办公室的时候,首先找一家比较靠谱的中介服务公司,例如我们商办网一样,他们首先就会知道这个是不是真的房东,因为中介平时跑的市场很勤,还有就是看房东的身份证,还有房产证相关的证件资料就可以啦。

房东办公室

2020-02-17

回答: 办公室不仅可以租,也可以买,但是不是所有办公室都是可以买下它的产权的,要注意的是一定要正规合法

办公室

2020-02-17

回答: 不登记写字楼出租,有逃税嫌疑,会面临国家和税法的制裁,也没有国家认可的租赁保护,和备案。注意事项就是一定要正规登记,正规签合同,合理保障自身权益。

出租写字楼

2020-02-13

回答: 出租办公室承租方收房注意事项有以下几点:1、检查配套设施的质量;2、检查有没有拖欠的费用;3、检查之前承租的一方没有退出;4、检查房屋的钥匙是否有其他使用人员。关于发生问题如何妥善处理,有如下几点:1、因承租方的原因导致任何一个部分损坏,需要扣除押金以作赔偿;2、承租的一方没有经过户主的同意将房屋转租,户主有权利接解除合同,并扣除全部押金,要求住户退出;3、出租方恶意扣除押金,承租方可以找仲裁解决或是根据合同拒绝。

出租办公室收房

2020-02-13

回答: 第一次租办公室应该注意的问题有首先要选择正规的中介公司,其次选定房源后要了解清楚房屋每个月所需要缴纳的租金和管理费是多少以及还有没有其它杂费,日后的退租和违约条款等等

办公室

2020-02-13

回答: 写字楼最容易出租的面积在100-200平,多数人喜欢楼层高因为楼层高采光好,景观也好,通风也相对好一点。

出租写字楼楼层

2020-02-13

回答: 房东提前中止租办公室需要注意:首先如果承租方确实违反的了租赁合同上的条例,那么出租方可以根据合同条款要求对方支付违约金,最后双方根据违约金具体条款协商并执行即可,如果合同条款未注明,则需要双方沟通确认。

房东办公室

2020-02-13

回答: 房主把房租出去了,大概五个月以后到期,想购买写字楼首先要看写字楼产权是否允许购买,然后在到期后和房东沟通是否可以购买。

房租写字楼

2020-02-13

回答: 租赁办公需要先明确自己的需求,预算,地段,办公人数以及大厦的等级,对周边配套的要求,先把需求确定下来才能才找自己满意的房源。

办公室

2020-02-13

回答: 个人签订办公室需要带身份证原件,公司签订合同则需要带公司营业执照和公司公章,法人身份证法人公章,签订合同时需要注意合同内的条款,价格以及期限。

办公室协议

2020-02-13

回答: 公司租赁办公楼,发生装潢可以先和出租方进行协商,先告知自己想装潢成什么样,看下出租方愿不愿意配合,一般情况下,承租方需要装潢,由承租方自己承担

办公楼费用租赁

2020-02-13