回答: 是否需要注册抄，是否有符合本公司的发展，很高大上的公司不能在一个很犄角旮旯的位置，综合因素量力而为，还有楼宇安防配套怎么2113样，闲杂人员能否隔绝，网络通讯费用和实际效果，5261企业办公的网络不像小区那么实惠就是很多是被物业控制的，企业固定电4102话可以进楼宇不能，重新换号会对企业有很大影1653响的，其他主要都是细节的问题了

回答: 一、变更土地使用性质。 二、变更房屋所有权变更登记。

回答: 深圳写字楼很多，每个片区都有，您可以网上查也可以在写字楼的租赁中心问下。现在有很多共享办公，租一小间费用很低，不用装修。

回答: 找写字楼可以从以下几个方面入手： 1、在一些比较专业知名的房地产中介网上找，例如Q房网，商办网，58同城，安居客等。 2、先看好要租赁的写字楼，确定之后，直接到该写字楼的物业出询问即可。 租赁写字楼需要注意的事项有： 1、首先要确定好所需租赁的写字楼区域、位置、面积、地段等； 2、其次需要确定该写字楼是否可以注册公司，是否带装修； 3、确定写字楼可以入驻时间，装修空置期多长时间； 4、整体预算是多少，写字楼租赁的绝大部分费用（租金、管理费、发票税、公摊费用）。

回答: 我公司出租自有房产写字楼需要缴纳租赁税，，收取房屋月租金的百分之五的税费，还有房产税，按租金的年收入的百分之十二纳税。

回答: 个人是可以在商办网上发布写字楼出租信息的，可以上网搜索商办网联系客服，把相关的房源信息图片发给客户，会有工作人员帮您发布出租信息的。

回答: 承包一栋写字楼改造成公寓这是行不通的，土地的使用范围是写字楼就是写字楼，不能将其改成公寓。

回答: 商住两用公寓没有写字楼好出租，因为一般来说商住两用公寓办公氛围不浓厚，环境也比较复杂，所以没有写字楼好出租。

回答: 租办公室可以上商办网，商办网房源丰富，有一支非常专业的选址团队，服务也很好，全程免费服务，可以很高效的帮您找到合适的办公室。

回答: 租赁写字楼最好是有发票，如果作为办公用途的，最好是开发票，以后公司做账也是需要的，也是会有人来查的。如果没有发票，公司运营时也会有麻烦。

回答: 租写字楼可以注册个体工商户，带上身份证原件或复印件，店面的场地证明文件，租赁合同原件和复印件，证件相片一张就可以去工商部门办理个体商户营业执照。

回答: 办公楼，租一年或者三年，免租期正常是会给到一周左右的搬家期时间，如果长租并且需要装修的话会给到一个月到一个半月的装修期。但是动工时间不可以影响其他人，要在下班后或者周末的时间。

回答: 办公楼办公室出租或者租赁一定要找靠谱的网络平台，房源真实，价格真实，图片真实的。服务优质，客户至上的中介公司。这样的平台推荐的有商办网，好租，点点租等知名的大名牌。

回答: 办公楼租赁有什么好用的app有安居客，Q房网，商办网，商办网新出了一个小程序，查看房源及房源相关情况非常方便。

回答: 出租写字楼，中介说明水明电是指水电费都是按照正常的商业用水用电的收费标准收取的，用多少算多少。一般水费是整层的公共卫生间用水所有单位一起平摊支付。电费是指本单位空调用电，用多少交多少电费。