回答: 出租写字楼必须去房管局备案吗？我们只是经营方，不是业主，其它手续齐全，由业主去办理

回答: 一、变更土地使用性质。 二、变更房屋所有权变更登记。

回答: 一般情况下都要提前和开发商协商，一般没有约定或法定事由退房,属于违约,需要按合同约定支付违约金后办理退房手续。

回答: 不用听说，深圳买新房没有带入户的，现在深圳执行的是积分入户政策，您在深圳工作多纳税，或者有学历都可以直接落户，不一定要买房子哦。

回答: 外地户口在深圳工作，首先需要连续购买五年社保或连续纳税60个月才有购买商品房住宅的名额，贷款的时候需要准备身份证原件，户口本原件，半年的银行流水，月供两倍以上的收入证明，婚姻证明，购房合同，定金收据，转账凭证或POS机单，首付款打到个人的一张银行卡里，新房可以直接把材料交给开发商统一去进行贷款处理。

回答: 外地户口在深圳有一套房子，如果把这套房子卖掉，再买一套新房子手续是:无房证明，把之前那套房子卖掉才可以购买，购买需要有连续缴纳五年社保才有资格。

回答: 买新房按揭付款的时候只需要缴纳契税、抵押手续费、登记费、按揭手续费，单身是不需要缴纳单身费的；契税新房首套90平以下在1%，抵押手续费跟按揭手续费一般就是几千块钱左右，都是比较少的，不会太多

回答: 深圳户口，没有房产，在深圳一次性付款买新房需要携带身份证、户口本、银行卡，只是要注意银行卡的限额问题就可以购买了。

回答: 深户单身名下已经有房了，您不能再购买第二套新房住宅了，因为深圳的限购政策规定深户以个人为单位只能限购一套住宅产品，不能购买两套住宅产品，所以您没有名额购买住宅，只能购买公寓等商业类产品，而此类产品不限购是不需要名额的，但是不能用公积金贷款，只能用商业贷款，手续都不麻烦，只要您资质审核通过即可

回答: 户口不是深圳是不可以在深圳买房的，除非社保或者纳税证明缴纳满五年，您可以选择积分入户，或者您子女有深户的话，以子女的名义购买，但是即将退休的贷款年限与要求会十分严格，建议一次性付款。