写字楼是企业落地生根的象征，也是起步和开始。很多企业为了发展而租赁写字楼，一提到写字楼租赁，相信很多人都是一头雾水，往往不知道从何下手。那么，租赁写字楼应该要怎样选择？赶紧和商办网小编一起来看看吧！

一、租赁写字楼应该要怎样选择？写字楼不仅仅是为了办公

传统的写字楼以及人们固有的思想观念认为，选择写字楼=选择办公场所，其实不是，从70年代开始，办公大楼不是单纯的办公场所，而是公共活动区域——现代办公大楼的原型。随着科学技术、环境保护、智能等理念的提出，写字楼正在发出越来越多的呼吁。干练的设计、智能的办公环境、充分的可租赁面积、细致的房地产管理员服务已经成为写字楼的标准，甚至比不上路面。

选择写字楼实际上是选择企业的未来！可见写字楼对于一个企业的重要性是如此之大，服务质量好，现代化水平高的写字楼确实是企业实力的表现。但是随着城市进入再生阶段，城市的整体定位和工业园的规划催生了写字楼的新价值。

例如，制造企业可能希望除了办公区域的基本要求外，还在公共区域添加销售、展示、服务等功能。对于通信、媒体、技术类型的企业来说，最尖端的智能环保办公大楼可能是首选。人流量大、繁华固然好，但写字楼的多样化、特色化功能价值、主导产业集群效应也非常重要。

因此，办公室的选择一个大部分也决定着企业发展的未来，匹配很重要。

二、租赁写字楼需要考虑哪些因素

1、区域价值：写字楼所在的区域，应具备政策、资金、产业等方面的优势，政府主导投资开发、城市更新力度大、产业集群效应和转型升级，促进了区域经济繁荣和城市高速发展，从而进一步提升了区域办公楼的价值和形象。

2、物业服务：写字楼物业管理的好坏代表着一个企业的形象，因此是相当重要的，物业服务水平和服务质量也是一个重要的参考因素。

3、楼层和面积。这两个因素强调是恰当的。楼层高度确实视野开阔。但是如果你的企业偏向于外部展示，那么高层可能不是最好的选择。

4、交通条件：毋庸置疑，交通对于员工上下班来说非常重要，要考虑交通是否便捷。

5、硬件设施：办公写字楼的硬件设施是衡量办公楼品质的一个重要指标，拥有阔绰的大堂和高档次的电梯，充足的车位等等都是硬件设施的一个重要体现。

这是关于如何选择租赁写字楼的内容分享。企业在选择写字楼时要慎重，根据企业的类型和发展战略理念选择合适的办公写字楼。

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