购买房屋时，首付比例一般不低于30%，比如65万元的房子首付款就是19.5万。二套房的首付比例则不低于40%。具体首付比例以所在地区的规定为准。

买房首付有要求吗

关于买房首付比例的规定

首套个人住房商业性贷款通常要求支付房屋总价款的三分之一作为首付（根据地区规定略有不同，例如上海规定可为35%）。

使用公积金贷款购买房屋，如果建筑面积不超过90平方米，那么首付一般支付房屋总价款的2%即可；如果建筑面积超过90平方米，则需要支付至少3%的房屋总价款作为首付。

国务院规定，购买二套房时，首付款比例不得低于房屋总价款的四成。但不同地区可能会进行调整浮动，大多数需要支付五六成或更高比例的首付款，有的地区甚至高达七成。

当然，上述均为最低首付比例。若客户资金充足，在购房和办理房贷时可以选择增加首付金额，减少贷款金额，这样房贷更容易通过审批。

买房时首付来源有何要求？