热心网友

2020-02-10

回答:目前深圳住宅和商住房，最大的区别在于学区积分，深圳关内商务公寓有学区积分（相应的会比住宅低），其次商住产品不一定会有燃气的阳台。除豪宅商住外，普通商住以小户型为主。

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2020-02-15

回答:住宅和商住房有许多区别:1，年限不同 2，首付不同 3，深圳住宅限购，商住不限购 4，按揭最长年限不同 5，功能也不同，住宅只能居住，商住房可以商住两用

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2020-02-13

回答:住宅是70年产权住宅，通燃气带阳台，每层户数不多，并且带学区，而且一般是花园式社区，适合居住；而商住房一般是以独栋或者几栋的的存在，每层的户数较多，居住人群较多，有一些是不通燃气不带阳台的，不带学区的，但是一般价格偏低，产权年限在40-50年

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2020-02-17

回答:住宅首先是有一个独立的花园社区，门禁也会比较严格，居住人群会比较简单安全，并且都是通燃气带阳台的，而且还会有一个学区划分的，产权是70年，但是价格会相对偏高；而商务房一般会是独栋或者几栋，社区较小，会在CBD商务片区，人群较杂，并且有一些是没有燃气的，产权年限一般在40年-50年，但是价格会偏低的

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2020-02-06

回答:住宅和商住房的区别在于产权性质，住宅我们都知道是70年的普通住房，但是商住房一般指的是公寓产品，公寓产品的产权年限40年、50年、70年都是有的。对于商住产品一定要注意，如果是商务公寓可以放心购买投资，因为是有法律居住属性的，但是如果是商办类的就需要格外注意了，这一类产品有可能在购买资格上有限制，再出手往往也有高额的税费。