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2020-02-14

回答:写字楼出租合同有以下注意事项，1.租赁房产 2.租赁用途 3.租赁期限为 4.租金 5.物业管理费及其他相关费用 6.履约保证金 7.交房标准及房屋装修或改造工程 8.甲方的权利及义务 9.乙方的权利及义务的10.合同的变更，解除与终止 11.违约责任 12.特别约定 13.争议的解决 14.通知 15.其他约定

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2020-02-12

回答:写字楼出租合同应该这样写：1、 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
4、 出租人的权利和义务。
5、 承租人的权利和义务。
6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
7、 对不可抗力事件的约定。
8、 出租方和承租方的负责条款。
9、 对合同终止及相应处理办法的约定。
10、 双方争议的解决方式

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2020-02-11

回答:写字楼租赁合同一般来说是有规定的范本，如需要自行编写，合同内需注意体现以下几点。1.出租方所出租的房屋是否具备合法性，如产权证明等。2.双方协商并达成一致的租金、管理费、水电费等费用标准及支付方式。3.明确写字楼的租赁价格，计租标准。4.明确物业管理费用，内容和付款方式。5.免租期约定，由双方协商明确。6.明确是否可提供相关资料协助承租人注册公司。7.明确出租人能否提供车位，收费情况。8.针对旧写字楼双方应事先明确好各种限制情况，如电话容量限制等，在合同中体现。9.租赁税费的责任应明确。10.约定好合同终止的处理方式。11.违约条款明确。12.产生纠纷的解决方式。

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2020-02-11

回答:在深圳写字楼出租合同一般有统一的模板，可在相应网站下载《深圳市房屋租赁合同》模板，根据项目自身情况对局部可修改条件进行修改就可以。